丰台将开建4处安置房、4处棚户改造、2处共有产权房日前

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日前，丰台住建委发布了今年的政策性住房建设情况，根据这个计划，今年丰台要实现各类保障房开工5600套，在今年12月底之间竣工3000套!其中还有不少居民关注的棚改、共有产权房项目!

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各个项目大致情况:

丰台卢沟桥南里4、5、6号地定向安置房项目

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这个项目位于丰台区宛平城地区，东至晓月中街，西至西五环路，南至白菊电器保障房项目，此次规划调整范围约22.5公顷。

地上建筑规模约40万平方米(含配套设施)，建筑高度80米，容积率2.5(统一核算)，配建养老设施、小学、社区卫生服务设施、幼儿园各一处。

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长辛店棚户区E地块安置房项目

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根据环评公示，这个项目位于长辛店镇长辛店村，具体范围为东临九子河及规划绿带，南临规划绿地，西至京广铁路东侧路，北至长辛店南路。

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E地块安置房工程占地面积40296平方米，总建筑面积113433平方米。该工程计划新建数栋住宅楼，地上14-18层，设有单层局部两层的地下室，商业用房，地上两层，主体为钢筋混凝土结构。

丰台槐房村新宫村NY-005地块

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2017年4月底，河南正商竞得该地块，共有产权房定价为35000元/平，预计三季度开工。

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规划总建筑规模约17.1万平方米，其中地上建筑规模约9.1万平方米，地下建筑规模约8万平方米，建成后可提供共有产权住房共999套。

该项目除按北京市居住公共服务设施配置指标规划社区管理服务用房等居住公共服务设施外，还配置了图书馆、咖啡厅、健身房等配套设施，为打造良好居住及邻里空间创造条件。

目前周边新房房价在7万元/平左右，二手房价格5万+，个人产权比例估计在50%左右。

丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期NY-005地块项目

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这个项目位于丰台区南苑乡。规划建设用地41314平方米。

地块于2017年5月24日出让，由中海保利中粮天恒联合体竞得，近期将开工。未来共有产权房销售价格35000元/平，共计478套，车位522个。

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看丹村回迁安置住宅工程项目

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本项目位于北京市丰台区花乡看丹村。

项目四至为:东至规划丰西二号路，南至规划康辛路，西至榆树庄东路，北至看丹路。

主要建设内容:本项目总用地面积54.26公顷，其中总建设用地17.69公顷，代征城市公共用地36.57公顷。

项目用地分为E、D两个地块，其中西侧E地块拟建设20栋21层板式住宅、1栋2层配套公建;东侧D地块拟建设4栋16-21错落塔式住宅、3栋5层板式住宅、2层临街配套用房。此外同步实施室外管线、绿化、道路广场、景观照明等工程。

东铁营棚改安置房项目

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经过测算，东铁营棚改需要安置房50多万平方米，2015年6月中铁建置业有限公司外购了两个地块12万平方米的安置房现房。

按照腾退方案，在东铁营棚改区范围内规划5个安置房地块约25万平方米，这5处安置房地块都位于东铁营棚改区核心地带，充分考虑到居民居住、停车、休闲等需求，户型上则按照回迁安置政策灵活设计，充分满足回迁户需求。

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在顺三条南、顺四条南、顺六条与宋庄路交汇处以及横一条南端规划了5处教育用地，将建设幼儿园1处，6年制小学一处，中学一处，九年制中小学一处;

在蒲黄榆路与顺三条路交汇处东铁营医院西南安排一处近1.8公顷的医疗用地，满足地区居民医疗需求;

在榴乡路选址一处建设上盖式公交枢纽，底下一层是能够容纳六七十辆公交车的公交场站，上面可以进行商业开发，满足地区居民生活服务需求。

张郭庄村A区棚户区改造土地开发项目

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丰台区长辛店镇张郭庄村A区棚户区改造土地开发项目位于丰台区长辛店镇，由北京中建方程投资管理有限公司开发建设。

项目建设用地规模约25.2公顷，总建筑规模约51.6万平方米，其中地上建筑规模约34.5万平方米，建成后可提供4112套安置房，主要用于解决张郭庄村、李家峪村棚户区的拆迁安置需求。

丽泽商务区菜户营三定三限安置房项目

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根据环评报告，这个项目位于卢沟桥菜户营，建设范围四至为:东至广安门车站西街，西至莲花河，北至嘉莲苑小区，南至金泰丽湾小区。

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这里要建设13栋三定三限住宅楼，五栋居住服务公共设施楼，六个配电室，四个地下车库。

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