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在城市快节奏发展的背景下，投资理财被越来越多的人关注，房地产市场更是受到了大家的关注。在房地产市场中，作为商铺产品，出租即可坐享丰厚租金，亦或者选择自主经营，其长线的财富更能让后代受益，也因此让越来越多的人青睐于置业商铺。

而置业商铺，只要把握以下要素，即可成为人生赢家。

地段

李嘉诚曾提到过决定房地产投资的要素"地段、地段、地段"，这一点对于置业商铺来说更是金科玉律。地段可以说是置业商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。

城市市中心繁华地段无疑是商铺最理想的地段，然而繁华地段的商铺虽好，但价格也极高。如果花了过高的代价买到的商铺，其他各方面的条件不好，造成租金太低，投资收益率就会大打折扣。因此，在置业商铺的时候，不妨以长远目光来审视。例如:选择在城市重点规划发展的板块中心进行置业，借势政策规划的优势，以最小的投入获取最大的收益。

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临街铺

商铺正因为临街才称之为商铺，大部分的人不是因为购物而购物，他们是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为，有85%的人会在逛商场的过程中临时改变购买计划。因此，在投资商铺中要注意:尽量购买临街铺，人们容易看见且昭示性强的商铺。

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人流量

人流量是商铺盈利的关键所在，商铺地段内走过的行人越多，该商铺的潜力也就越大。通常购买行为与诸多要素有密切联系。人流量可以作为购买商铺的一个重要指标。

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驻留性

想使人在你这里购物，要看人们愿不愿意在你这里停留。例如:周边是否有停车位，方便人们停靠才能够让人们对于商铺有驻留性，进而产生购买行为，实现盈利。

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购买力

商铺所在区域内社区业主，往往是主要购买力的形成关键。其中，毗邻高端社区的商铺往往其价值较高，购买力相对较强。有钱人多的地方就更不用说了。投资商铺要选购买力强的地方。

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开发商的实力和商铺的开发规模

开发商的雄厚实力，一方面可以保证商铺的工程质量和交工时间;另一方面，他们的商业眼光和投资选择，也更加可信。同时，商铺的开发规模也是一个重要标准:比较大规模的商铺，更容易吸引客流、聚集人气，而且吃、喝、玩、乐、购物等各项配套设施也更完备。

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把握以上基本要点，置业商铺方能做到精准投入。

纵观常德城市房地产市场，符合以上几点要素的商铺已经呼之欲出了。

美的碧桂园·柳叶府，建筑面积约30-90㎡商铺。依托碧桂园实力名企背景，占据常德城市柳叶湖国家4A级景区板块，每年拥有超百万人流量。且商铺配置停车位，昭示性强。独立产权下的多元业态，让经营更自由。集合诸多利好优势，商铺房源有限，2018置业商铺把握机遇，莫失良机!

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