买房故事:买房靠冲动?!150万买的新塘，一年翻100万! "睡不够

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"睡不够，困"，"累成狗。"吐槽睡不够，几乎成了现代都市白领的通病。

但别以为大家都像你一样，为了更多的睡眠和娱乐时间，而选择把家安在离公司较近的地方。在五羊新城上班的刘先生，在通勤时间40分钟的天河、番禺和通勤时间90分钟的增城新塘三者之间，他选择购买新塘的房子。

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刘先生家的小区

2016年9月，刘先生以150万总价购入新塘的二手房，10年楼龄，98平3房带60平阁楼。

" 我买房那会，广州房价还没经历2016年底和2017年初的两轮补涨，150万总价还可以选择天河车陂南一带30年楼龄以下的60平电梯房，番禺市桥附近20年楼龄以下60平的电梯房，但我最终选择购买新塘的房子。"刘先生对小编说道。

" 我买的房子涨价也不算多，150万买的房子，一年多涨至250万，也就涨了6成，100万而已。"因为是自住房，所以刘先生没有太在意房子的涨幅。

如今，一年多过去，刘先生之前看过的天河和番禺的小区均价涨了10000元/平，和他购买的小区涨幅基本持平。

" 我不喜欢老房子，所以看了天河30年楼龄的房子但没有选择。""我也看过番禺的房子，但想着3号线太挤，而且也没有合适的小区，所以就放弃了。"

" 我选择新塘的小区，主要是因为很喜欢这里的物业管理和小区环境，房子较新，价格合适，上班距离在接受的范围内，小区内配套成熟。我下定很快，看了四五套就买了。" 刘先生分析道。

刘先生所在的小区离13号线白江站有4公里的距离，所以他一般选择小区楼巴出行。"我搭楼巴到石牌桥，然后再从石牌桥转地铁到五羊邨，时间在90分钟左右。

下班回家，如果我通过地图查询到广园快速堵车，就会坐13号线到白江站，然后花10-12元打滴滴回家。"刘先生说。

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全国50城市上班距离及用时排行榜(部分数据)

根据百度发布的"全国50城市上班距离及用时排行榜"数据显示，北京平均通勤距离为19.2公里，平均通勤时间为52分钟，排在全国第一;广州平均通勤距离为15.16公里，平均通勤时间为46分钟，排在全国第五。

而刘先生上班通勤距离34公里，通勤时间90分钟，远高于第一名的北京。据美国地理学家联合会的研究，通勤时间超过30分钟的人比其他人死得早，因为长距离通勤意味着锻炼和睡眠时间的减少，有损身心健康。但即便如此，刘先生仍觉得现在的生活挺好。

刘先生认为现在的通勤时间不会影响他对生活的满意度，也没想过要换就近的工作。"一来通勤时间我还可以接受，二来我也不觉得坐楼巴累，在车上我可以补觉，也可以刷公众号、知乎和微博。"

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如果说刘先生的选择是刚需的选择，那属于中产阶层的80后朱先生，也选择住在新塘，算真的热爱了。

和刘先生不同，朱先生在市区有不止一套房，其中还包括价值上千万的豪宅，但他仍然住在新塘某大型楼盘。

朱先生觉得郊区空气好，2百多平的大平层住得很舒服。"我们家有4个房间，都带独立阳台卫生间，私密性很好。"朱先生在珠江新城附近上班，为了错开早高峰，9点半上班的朱先生，也会选择7点前开车出门，一般8点前就能到公司。

每个人的选择都不同，每一种选择都意味着不同的生活方式。如果是你，会选择郊区的大房子，还是市区的老破小?

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