不知道买房前该做哪些工作准备?看看吧! 买房作为一门技术活

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买房作为一门技术活，这对于普通购房者来说本来就不容易了，若是购房者在买房前还不做任何准备，随便就选择无脑买房了，那恐怕会被坑得很惨。那么问题来了，买房前都应该做哪些准备工作呢?对此，小编要说的是，对于买房前的准备工作，大家看完以下这5点你就明白了。

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一、做好预算规划

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由于买房作为人生中最大的一次消费，因此，各位购房者必须做好预算规划。这预算规划其中还包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。

只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。最重要的是，这样做在买房时才不至于陷入资金不足的情况。

二、学习房产知识

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在购房队伍中，其中也不乏一些购房小白，如果你什么都不懂就这样去买房，那么肯定会多花许多冤枉钱。因此，大家在买房前有必要学习一些房产知识，比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等知识。

在买房的过程中，只有自己具备了一定的专业技能以及相关知识，才不至于被售楼小姐牵着鼻子走。当然，买到好房的机率也会更高。

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三、了解购房政策

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最近，全国各地又开启了新一轮的楼市调控，这也就意味着购房政策也在不断变化。因此，各位购房者在买房前就有必要了解一下购房政策，比如自己是否有所在地的购房资质?购房政策会不会影响到自己的房贷是否能获批等。

只有充分的了解自己所在地的购房政策，买房才能更加顺利。

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四、确定购房区域

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有人曾经说过:“买房最重要的就是地段，地段，还是地段”。当然，相信大家都知道买房最重要的就是选个好地段，但是，一般来说，地段越好，房价往往就越贵。

因此，购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价，从而确定最好的购房区域。在此，小编需要强调一点，大家在选择购房区域时最好根据自己的实际情况来，可千万别让自己最后陷入无法还贷的困境。

五、确定第一需求

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对于不同的购房者来说，买房的目的自然也大大不同，比如自住、结婚、孩子上课、老人养老等。因此，买房前最好确定第一需求，这样买房时才更有目的性。

若是购房者你是为了家中老人而买的房子，那么低楼层的房子最适合你了。若是购房者你是为了上班更加方便的话，那么离工作地点最近的地方就最适合你了。只有确定第一需求了，买房时才不至于没目标了。

当然，除了以上这5点外，买房前还有许多其他准备工作，比如了解楼盘开盘时间、确认购房时间等，这就需要大家自己根据实际情况来多加注意了。对于买房前的准备工作，大家觉得还要做好哪些呢?