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没买房的赚大了，这4大好消息80%人都不知道，不看真是亏大了！。买房|炒房者|住房|调控|购房人---

在中国房子是最大的生活保障，很多人奋斗一辈子，可能最后得到的只有一套房子，但也感觉从不后悔，然而房价的变化总是牵动着所有人的心，望着那一长串的天文数字，可能很多人人感到的是心酸，但也有无限的动力。

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在18年的时候，国家又宣布了，关于房价走势的新消息，我们一起来看看未来房价会是怎样的变动呢？

第一、房产税基本确立

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在17年底，已经发布了这个消息的，而且也进入了立法程序，这项税收一旦落实，那么拥有多套房子的人可能要哭了，因此专家建议，个人的住宅最好不要超过3套，占资源、要交税是非常合理的，当然对于生活用房和保障房是不需要交税的，

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第二、首套住房

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虽然国家对于房价调控不断地在变化，也是根据市场上一些影响因素来确定，但从某方面的消息来看，调控的目标不变，力度会有一些松动的，主要是保持房地产市场的稳定和连续，同时也进一步强化地方政府的责任，当然很多人都可能关心会不会产生一刀切呢，在这里相关发言人强调，此次采取的是差异化调控。

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如果是首套住房，或是改善型的住房，是表示支持和鼓励的，当然对于哪些炒房者，势必会严厉打击和遏制，首套房刚需房也会下调住房的信贷利率，可以减免住房需求的税负，在此多方面的调控下，炒房者会渐渐的吐出手里的资源，通过税收和利率的手段，阻挡他们进场。

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第三、公积金贷款

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开发商应该予以支持，并且配合相关部门的贷款承办工作，提交相关资料

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第四、共有产权房

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政府和购房人共享产权，换款初期双方共有财产，买房之后，根据购房人的收入和财富的积累，最终完全占有该房产，最大的好处是政府不会额外收取房租，不久的将来，还能取得全部的房产，这项工作呢，主要是政府用来去库存，对于此次调控，个人认为这是个楼市调控信号，同时也给尚未买房的人提供了很大的便利，

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大家认为这个消息的发布，对于市场又会是怎样的变化呢？

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