不信也得信!16000可以买二环内地铁口小户型!还是毛坯!
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你一定觉得我是标题党!真的不是!
今天要说的项目就是华中国际广场!
二环内!正地铁口!毛坯!56-85平米小户型!均价15000-16000!
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对,这是公寓!很多朋友被限购,咨询小妹如何选择公寓
小妹告诉过大家,公寓的地段非常重要,交通尤其是地铁更为重要!
这意味着,你的房子好不好租,空置率高不高!
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项目沙盘图
基本信息:华中国际广场位于武汉市江岸区,黄孝河路与发展大道交汇处,规划建筑面积总共约40万平方米。分两期开发,一期分2个单元,其中1-6层为红星美凯龙,7层为空中花园,8-27层为公寓,二期规划大型商超和五星级酒店。
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目前在售一期,建面56-85平米房源。不信也得信!16000可以买二环内地铁口小户型!还是毛坯!。二环|小户型|毛坯|地铁口|公寓|信也---
项目定位城市商业综合体,集主题商业、地铁物业、五星级酒店和智能公寓
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于一体。目前一期红星美凯龙已入驻营业,引进了麗枫酒店以及泽维尔精品酒店,在购买时,可以选择酒店包租,这种形式需要选择精装购买。二环|小户型|毛坯|地铁口|公寓|信也---傻大方小编总结的关键词
一期规划
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空中花园实景
区位:项目位于江岸区发展大道与武汉大道交汇处。南北向武汉大道
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,南面向二七滨江商务区、长江二桥方向,北面向市民之家、黄陂方向延伸,东西向发展大道、二环线部分重合不信也得信!16000可以买二环内地铁口小户型!还是毛坯!。二环|小户型|毛坯|地铁口|公寓|信也---
,向东通往二七、堤角,沿二环线可至二七长江大桥,徐东商圈。向西通往第二机场高速、武汉火车站、汉阳等。交通:正地铁口
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是项目的一大亮点,地铁8号线竹叶山站,已通车不信也得信!16000可以买二环内地铁口小户型!还是毛坯!。二环|小户型|毛坯|地铁口|公寓|信也---
,在华中国际广场楼下设出入口,为C1、C2出口,目前暂未开通,需要从对面A、B出口过来。C1、C2出口开通后,负一楼可以直接通项目负一楼。不信也得信!16000可以买二环内地铁口小户型!还是毛坯!。二环|小户型|毛坯|地铁口|公寓|信也---
乘坐8号线一站路可以在赵家条站换乘3号线,目前已通车
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,可以到后湖商圈、菱角湖商圈、王家墩中央商务区、王家湾等商圈。两站路可以到达武汉天地二七滨江商务区,在这里可以换乘1号线不信也得信!16000可以买二环内地铁口小户型!还是毛坯!。二环|小户型|毛坯|地铁口|公寓|信也---
,到堤角、汉口北、以及江汉路商圈、武广商圈、东西湖吴家山等地。因为是中心城区,又临主干道,公交线路也相对非常多。290、293、516、524、533、543、553、592、598、608、716等30条公交线通往武汉三镇。
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交通区位图
配套:项目一楼底商带有一些便利店、餐饮等,有健身房入驻,可以满足日常生活,最近的商超为中百仓储,金桥永旺距离项目约600多米,地铁8号线2站路直达武汉壹方购物中心
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。稍微远一点的有菱角湖万达,南国北都等等。附近学校较多,有育才二小、育才中学等还不错的学校,此外附近还有花桥小学、蔡家田小学、培英中学等。但公寓项目是不能对口学校的,所以只能说可以陪读,但不是学区房。
医疗资源比较丰富,基本在3公里以内,有汉口医院、457医院,十一医院,武汉中心医院,武汉市儿童医院,长江航运总医院等。
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配套
房源情况:项目公寓一单元、二单元均有一些房源,物业费3元,车位比1:2
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,主要户型面积为56㎡、65㎡、85㎡不信也得信!16000可以买二环内地铁口小户型!还是毛坯!。二环|小户型|毛坯|地铁口|公寓|信也---
,其中56-65㎡户型均价大概在16000左右,85㎡均价在15000左右,公寓首付5成起。所以首付门槛在55-70万左右。不信也得信!16000可以买二环内地铁口小户型!还是毛坯!。二环|小户型|毛坯|地铁口|公寓|信也---
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户型分布
因项目引进了麗枫酒店以及泽维尔精品酒店,可以包租
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5-10年,租,1-4年77元/㎡,5-7年81元/㎡,8-10年85元/㎡。几个户型平均月租金收益在4500-7000之间不信也得信!16000可以买二环内地铁口小户型!还是毛坯!。二环|小户型|毛坯|地铁口|公寓|信也---
。这种包租形式需要以精装形式购买,精装修部分不可以贷款。如果自持就毛坯购买。二环|小户型|毛坯|地铁口|公寓|信也---傻大方小编总结的关键词
项目点评:项目最大的亮点就是核心地段
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,汉口的环线压缩的很小,所以在二环内,基本上3公里内可以到达内环,而距离市中心各大重要商圈,公园,医院等等距离都是个位数计算。正地铁口
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,这样的交通条件,会让你在自住时非常方便,出租也更容易减少空置率,作为办公场所,对于办公人员来说更为便利,现在很多人在找工作时都就近或者就方便,更容易留住人才。红星美凯龙以及几家酒店的入驻为项目提供了商业支撑,人气支撑,从侧面有助于公寓未来的发展前景。
很多人对于这类公寓不太敢碰,对,你有房票,优先住宅!但有几种情况,公寓可以纳入你的考虑范围。
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第一种:被限购
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,没有户口,没有社保,但你又在市中心工作,你是可以考虑用来过渡,将来过渡完,用来出租。第二种:优化资产配置需求
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,不要把鸡蛋放在一个篮子里,如果你没有其他的投资通道,就买房,当你的住宅配置过多,被限购了,可以增加公寓配置,抗通货膨胀,抗贬值。公寓增值上不如住宅,但是有稳定的租金收益,也是一个选择。第三种:自己办公
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,租别人的不如自己买的。月供就当付了租金,未来还能不贬值,赚一套房。- 邓超又被传闻出轨,这次网友的回复亮了,反正我是不信
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