因银行流水而被银行拒房贷时该怎么办呢? 对于购房者来说

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对于购房者来说，都知道在向银行申请购房贷款的时候要提供个人的收入证明和银行流水，以证明自己有稳定的收入和足够的还款能力。但是如果遇到自己的银行流水不如意，可能遭到银行拒贷的情况时，该怎么办?今天小编为大家提供4种解决办法，以此可以提供自己贷款获批的概率。

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一、因银行流水而被银行拒房贷时该怎么办呢?

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1、已婚者，提供夫妻双方的银行流水

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一般来说，银行喜欢的贷款者的还款金额占到贷款人收入的50%以内为最佳。如果贷款人已经结婚，那么提供夫妻双方的银行流水，很明显可以增加还款的能力和征信能力，这样获得银行审批贷款的机会就会非常大。

2、提交社保和纳税证明

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社保和纳税虽然数额不大，但是代表的购房者稳定的工作和收入。而通过自己收入、流水之外，再提交自己的社保缴存证明和纳税证明，可以改良银行的评估结果，对于购房者来说，这也是一个不错的证明自己能力的机会。

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3、提供固定资产证明

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对于购房者来说，个人资金可能不多，银行流水也并不完美，但是如果手中有其他的不动产或者是具有价值的可以承担抵押物作用的资产的时候，可以将其作为自己的资产证明。通过这样的方法来获取银行放贷的机会，也是可以的。

4、提高首付比例或者延长贷款年限

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提高首付比例，一次性缴纳大额的资金，也可以让银行看到自己的实力。而且，首付交的多了，在贷款期限不变或者是贷款期限延长的前提下，月供还款压力也会相应减小，银行对购房者还款能力、银行流水的评估也会降低一个标准。

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二、关于银行流水的知识普及

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1、银行流水的种类

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一般来说，银行流水可分为:工资流水，转账流水和自存流水这三种。

通常情况下，工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，体现了本人工作的稳定性和保障性。而转账流水是通过柜台、网络等交易记录，如有固定时间，固定金额转入，属于银行认可部分。

至于自存流水，则是通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，属于有效流水。

2、那什么样的流水才算有效?

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比如这样的流水才算有效:不能当天存入当天取出;连续3个月或6个月有金额存入(此次是针对信用贷款的);针对信用贷款，存入时间和金额固定(针对信用贷款);多存少取。

注意，现在还是有很多朋友的工资是走现金形式的，如果你遇到这种情况可以在固定时间存入固定的金额。这样一来，就有了可承认的银行流水了。

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