央企保利首进张家口，拿下新“地王” 5月立夏以来

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5月立夏以来，全国的天气一天比一天热。比天气还热的，就是张家口的楼市。

5月30日，煤机厂地块一锤定音，保利地产以1121万/亩拿下面积为143亩的04地块，碧桂园以1130万/亩拿下面积为103亩的05地块，容积率要求为≤2.6。此举不止标志着张家口地王的出现，也标志着地产大牌加大对张家口区域发展力度的决心。

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张家口房地产市场又进驻一家央企

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【2018-4】地块

地块位置:桥东区钻石北路东侧(煤机厂原址)

总面积:95506.01平方米(折合143亩)

出让年限:70年

容积率:大于1小于等于2.6

建筑密度(%):小于或等于26

绿化率(%):大于或等于35

建筑限高:小于或等于90

成交价格:1121万/亩

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楼面地价:6464元/㎡

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此次新进房企保利地产，是一家名副其实的央企，

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成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首。长久以来，保利地产保持了高速与稳定的发展态势，公司现已进入规模化发展阶段，形成了广州、佛山、北京、上海、武汉、重庆、沈阳等十八个城市的全国战略布局，拥有44家控股公司。

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碧桂园深耕张家口的又一力作

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【2018-4】地块

总面积:69051.23平方米(折合104亩)

出让年限:70年

容积率:大于1小于等于2.6

建筑密度(%):小于或等于26

绿化率(%):大于或等于35

建筑限高:小于或等于90

成交价格:1130万/亩

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楼面地价:6519元/㎡

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碧桂园控股有限公司，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。

碧桂园于2007年4月20日在联交所主板上市。上市不但为集团长远健康发展提供了资金，也迈出了进入国际资本市场的成功一步。碧桂园在上市后备受市场认同--于2007年9月1日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成份股、于2007年9月10日晋身成为恒生综合指数、恒生中国内地综合指数及恒生中国内地流通指数成份股(现为恒生中国内地100)。加入成份股标志着资本市场对碧桂园作为香港股票市场重要部分的肯定，并强化了碧桂园在国际资本市场的地位。

此前碧桂园已在张家口市区布局了碧桂园·森林海、碧桂园珑岳，加上官厅项目，碧桂园已经是布局张家口项目最多的全国十强房企。

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“新地王”产生，房价上20000元/㎡或将不远

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每当大牌房企竞相入驻某区域，便意味着该区域的前景，十分可观。而在河北，在当下，在张家口，正是如此。

根据2018中国地产公司排名，碧桂园排名第三，保利排名第五。背靠背的两个地块将上演激烈的竞争，然而根据土拍价格，考虑建安成本、营销成本及税费等，房价上20000元/平米或将不远!