就现在的房价走势而言该不该买房?
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影响房价走势的原因主要是人口流动,其次才是政策,投资者对房价走势的影响微乎其微。
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该不该买房不是看房价走势来判定的,而是取决于口袋是否有钱。,针对到处租房,四处漂泊而言,我国老百姓都比较追求“稳定”,更倾向于买房。
很多人即使背负了巨大的房贷压力,也依然希望能够拥有一套属于自己的房子;所以说买房虽然不是刚需,但却是很多人的需求。
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有钱了,买房时才有资格挑选自己喜欢与否的房子,而不是去在意它的价格;就如买衣服一样,由于口袋空虚,已经逛了十几家店铺和网店,最后只能大言不惭的说一句——没有一件喜欢的。
人口的流动决定着房价的涨或跌。如果一个城市人口总体是流入,那么房价必定不会跌的。而那些三四线城市人口处于流出的,房价应该会有所下降。
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如雄安等地,属于人口流入之地,又是政策改革之地,想要房价下降那是艰难的。所以如果想在那里买房还是先下手为强的好。
现如今人们总体消费水平不断提高,通货膨胀也相当高,涨涨也属正常。但也不能否认,政策可能有意调控房价。对于口袋比较紧缺的购房需求者,可能会缓缓,短期房价出现下跌也属正常,但长期下去,还是在于人口流动以及城市生活质量。
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所以该不该买房,以及对于房价的判定,这就得因人而异了,每个人对钱的定义不同,就如买衣服一样,同样一件衣服同样的价钱,不同的人对它就会有不同的看法。
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有的人会说十块钱的股票贵,而有的人会买七八百块钱的贵州茅台;有的人看到20倍的市盈率感觉高估,而有的人看到创业板两百倍的市盈率还说低。如果把买房当成投资,那么买房就是这般,取决于自身对该房屋市场的估值。
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