下半年，预测农村两类人土地要被收回，三类人不允许建房了今年是土地确权的扫尾之年

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下半年，预测农村两类人土地要被收回，三类人不允许建房了。收回|农村|宅基地|预测---

今年是土地确权的扫尾之年，现在即将步入6月，离土地确权工作完成只有半年的时间。土地确权后，农村违规土地就要被统一整治了。预计下半年农村两类人的土地要被收回，三类人不允许建房了。

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哪些农民土地面临收回？

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一、农村土地确权之前，已经将户口农转非的农户，这些农户不再属于村集体的内部成员，不具备使用村集体内部成员的福利，也就是农村土地的使用权，农村土地的所有权归村集体所有，但是土地的使用权归该村集体的成员所有。

二、将集体建设性用地、宅基地、耕地性质混淆的农民。今后，耕地是耕地，宅基地是宅基地，集体建设性用地是集体建设性用地，不能擅自耕地转宅基地，宅基地转耕地等。但是如果遇到特殊情况需要转变使用性质，需要先提交申请，经审核通过后才能进行转变。不然土地面临收回。

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哪些人不允许建房？

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一、擅自改变宅基地性质或者将宅基地出租转卖给非村集体成员的农民；

二、农村宅基地实行一户一宅的原则，但是由于各种原因，农村部分农户有多处宅基地。这些农户不准申请宅基地，不准建房。

三、超占宅基地面积的农户。不知道自己宅基地面积是否超占怎么办？拿到确权证之后，看下确权证后面是否有超占面积备注。超占宅基地面积的农户在房屋倒塌前要缴纳超占部分租金，房屋倒塌后不允许建房。

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今后，土地的权益受到严格的监管，不符合建房要求的农户要注意，不要盲目进行房屋建设！