为什么有些炒房客特别喜欢投资房龄比较老的房子? 在我们现在这个时代当中

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在我们现在这个时代当中，购房者选择购买的一定是新房，对于大房龄的老房子来说，如果不是迫不得已的话，是一定不会买的。但是，在大房龄二手房销售低迷的情况下，也不乏有人看中了这个市场，做起了接盘侠，这是为什么呢?

在我们的映像当中，对于老旧的房子都是一种残破不堪的感觉，没人可以题的上兴趣。但是这些老房子由于老才会地处重要的学区和商圈之内，这就给这些老房子带来了生机。一般来说，对于没有学区需求和投资需要的人来说，老房子没什么用，价格自然也不会高，再加上房龄大不好贷款，后期维护费用高等问题，老房子可以说是在楼市的一个灰色地带。不过，炒房者还是渐渐的的向老房子伸出了橄榄枝。

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其实，老房子优质的价格和背后的用途才是炒房者看上的东西。近些年对于孩子的教育各位家长都没有少操心，为孩子找到一个好的学校可以说是各位家长共同的意愿。

因此，在学区附近的众多老房子就成了炒房者的“心肝”。炒房者可以依靠资金将周边出售的学区房给垄断，然后等着坐地起价，因为有需求的人就算抬价也会买的。再说了学区房的增值空间在未来会越来越大，自己孩子上完学再转手的话一定是不会赔的。所以在这样的思想观念之下学区中的老房子就被炒房者一举拿下了，学区房的价格也是水涨船高了。

还有，对于一些老房子来说，可能是“凶宅”这样的房子对于知道和了解情况的人来说是一定不会选择的。但是对于不知情的人来说，只要价格优惠还是会买的。这样一来炒房者也就看上了这块“肥肉”，在“凶宅”出售的时候一定是比较着急的，这时压低价格就可以拿到房子。然后炒房者将房子在自己手里压上几年，几年以后事件慢慢被淡忘，然后再以优惠的价格加装急转，一般都是会比较抢手的。

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所以说，对于炒房者钟爱老房子这个问题来说，还是因为有其背后的价值才会被盯上的!

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