新盘动态|红星美凯龙蔡家项目报建众多品牌房企齐聚蔡家 [摘要]近日

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[摘要]近日，重庆星德房地产开发有限公司报建了蔡家组团P分区P04-3/02、P04-4/02地块项目。据房掌柜了解，该项目是红星美凯龙首次进驻蔡家拿的第一个项目，拿地时间为2017年7月28日。红星美凯龙蔡家项目靠近嘉悦大桥， ......

近日，重庆星德房地产开发有限公司报建了蔡家组团P分区P04-3/02、P04-4/02地块项目。据房掌柜了解，该项目是红星美凯龙首次进驻蔡家拿的第一个项目，拿地时间为2017年7月28日。红星美凯龙蔡家项目靠近嘉悦大桥，距离轻轨6号线比较近，出行便捷。

红星美凯龙蔡家项目报建

2017年7月28日，重庆市国土资源和房屋管理局公开出让北碚区蔡家组团P分区宗地，即蔡家组团P分区P04-3/02、P04-4/02、P03-5/02、P04-2/02、P03-4/02、P04-1/02号宗地。该宗地为二类居住用地、商业用地、娱乐康体用地，地块面积262亩，建设用地174403平方米，容积率1.56，可建体量27.25万平方米，吸引了金科、万科、碧桂园和红心美凯龙四家企业竞拍。最终，红星美凯龙以18.30亿元竞得，成交楼面价为6715元/㎡，溢价率为49.22%。

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据房掌柜了解，该宗地是红星美凯龙首次进驻北碚，同时也是在蔡家拿下的第一宗地。

从地理位置上看，该宗地靠近嘉悦大桥，距离轻轨6号线较近，且还可通过中环快速路沿金山大道走内环进入市中心，出行还是比较方便。此外，周边有金科金辉博翠山、龙湖椿山、万科观承、金科金辉美院、金科城、东原嘉阅湾等项目。

红星美凯龙企业发展有限公司是继家居股份公司之后发展起来的商业地产开发运营平台，公司主营业务为商业地产投资、开发及运营管理，核心产品是以"红星国际广场"命名的城市综合体和以"爱琴海"命名的购物中心。

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公司旗下设有规划设计院、红星地产、红星商业投资、红星物业等业务板块，形成了以商业地产规划设计、开发建设、招商运营、商业服务与管理为一体的全产业链集团。截止目前，红星美凯龙已经在北京、上海、天津、重庆、福州、昆明等全国20个城市进行27个综合体项目开发。

众多品牌房企齐聚蔡家

北碚蔡家组团位于中梁山麓、嘉陵江畔，东连悦来国博中心，南接礼嘉新城，西承重庆市大学城和北碚新城，北靠水土高新产业园，是北碚区与主城核心区空间距离最近的组团。

近年来，蔡家板块的土地受到各大房企追捧，先后迎来了龙湖、金科、万科、旭辉、恒大、隆鑫、力帆、中昂、等品牌房企入驻，分别有龙湖椿山、东原嘉悦湾、美利溪镇、旅文中央大街、金科城、万科观承、金科金辉博翠山、金科金辉美院、金科集美嘉悦、巨豪香溪美林、上城中央、中庚城、隆鑫爱琴海、正源福源、国旅颐锦园、名流印象、中昂星汇、中安长岛、力帆翡翠郡、恒大翡翠湾、旭辉紫都、渝能嘉湾壹号等数十个楼盘项目。

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