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物业地址：黄埔区大沙地某低层单位，建筑面积：约86平方米，成交价：175万元。文/图：广州日报全媒体采访人员李凤荷

点评：合富置业相关人士表示，该套成交单位是黄埔区大沙地楼梯楼低层单位，成交价为175万元。该单位是两房一厅，南北对流，户型方正实用，证满五年，产权清晰没有抵押。业主一直用于出租，业主打算出售套现，帮儿子支付首期房款，初始放盘价为185万元。买家原来住在附近某楼梯高层单位，属于“卖一买一”。由于父母年迈，打算在周边置换一套价格相差不大的楼梯低层单位。买家愿意一次性付款，经买卖双方磋商，业主愿意降价以175万元成交。

置业小TIPS：楼盘所处的黄埔区大沙地，交通便利，距离地铁5号线大沙地地铁站不远，周边配套齐全，学校、银行、超市、食肆、医院等配套一应俱全。目前该盘二手均价约2.2万元/m2。

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