“凶宅”别墅拍卖遭疯抢, 神秘买家7分钟6次加价现代快报讯（记者陶维洲费捷）6 月

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现代快报讯（采访人员陶维洲费捷）6 月 11 日上午开拍的南京"凶宅"引发持续关注。当天下午 4 点 09 分开始，多位竞买人开始加价，短短 7 分钟内便加价 6 次，累计加价金额 15 万元。

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现代快报采访人员在阿里拍卖平台上看到，从上午 10 点 55 分开始，"土豪"买家 E2197 连续三次累计加价 35 万元，于下午 2 点 43 分将拍卖价格推高至 472 万元。之后，拍卖平台在平静 1 个多小时后，又出现新的竞买人。其他买家于下午 4 点 09 分加价 1 万元，E2197 立即追加 10 万元，而后其他买家又加价 1 万元，E2197 再次出手，继续加价 5 万元。其他买家紧跟着又加价 1 万元。两分钟后的 4 点 16 分，E2197 一改出手至少 5 万的加价幅度，小额加价 2 万元，将竞拍价格提高到 487 万元。短短 7 分钟内，竞拍过程可谓惊心动魄，加价幅度也达到了 15 万元。而 E2197 号竞买人已经连续加价 6 次，加价总金额达到 47 万元。

"种种迹象表明，E2197 似乎对这套‘凶宅’志在必得。"有业内人士分析，但随着竞买人的不断加入，其想拍下房产将付出的成本也越来越高。截至下午 4 点半，此次拍卖竞买人数已增加至 19 人。

究竟什么人会对"凶宅"这么感兴趣？有网友怀疑是中介在其中炒作。对此，一位资深房产业内人士告诉现代快报采访人员，据他的分析，中介炒作可能性不大，单位购买的可能性也不大，个人投资购买的可能性最大，就算是有单位出现，顶多也是个人借助单位购房资格。

据这位人士回忆，4 年前此次拍卖的这套房产曾经挂牌拍卖过，当时的挂牌价为 800 多万，吸引了几千人围观，但是出手的人极少，这说明在当时大多数人很介意"凶宅"。而到了今年，这个房子再度对折拍卖，市场价格更低，而整个南京楼市的房价行情却是又涨了一大截。加上近期河西万人摇号，中签率极低。相比较而言，这套别墅降价 800 多万拍卖，单价仅 1 万多 / 平米，如此巨大的利益诱惑面前，很多人容易忽略房产本身的重大瑕疵。这就不难解释，为何这次拍卖会有多人参与竞拍，因为有人相信，随着时间的推移，瑕疵会被众人渐渐遗忘。

该人士推测，竞拍这套房产的人，未来商用及投资的可能性极大，但也不排除有人翻建后自住或出租。此前，王府大街一"凶宅"就在出售多年后成功出租。此外，西堤国际以及一套树人学区房同样发生过命案，也均成功出售。"无论如何，需要较长的时间来观察，时间是唯一的答案。"该业内人士说。

现代快报采访人员了解到，竞拍人的编号是系统随机生成的，无任何意义。拍卖成交后，竞买成功的竞买人身份（竞买时提交的名字或单位名称）会公布在拍卖成功确认书上。