房价只涨不跌是正常？专家：这么简单道理，很多人却想不明白曾经有专家预测中国的房价还会继续涨

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曾经有专家预测中国的房价还会继续涨下去，未来20年后北京房价将达到80每平！这引起不少人的争议，纽约都一两百年的发展了，现在的房价是多少呢？

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据统计2016年，平均房屋的价格处在50万美元左右（319.5万人民币），若是大别墅带前后花园的话价格在100万美元以上（ 639万人民币）。当然，这里说的均价，市中心的房子肯定是天价这是在哪也避免不了的。

有网友感慨称，现在中国现在真的很发达了？房价你就继续暴涨吧，然后把这几个一线城市的房子卖掉，能买下整个美国，作为中国人你们不感到自豪吗？在过几年中国能买下整个世界！这根本就不现实了，再涨下去只会像日本当年那样崩盘了！因此，这次调控的目的很明确，房价绝不能大涨了，特别是一线城市！

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现在你说房价下跌，立马就有不少人表示，他们所在的某某城市，新盘一房难求，买不到，买不到！楼市太火了！这么多人在抢房！房价根本不可能跌呀！

对此，房地产专家杨红旭分析称，当前仍买不到的，多属限价盘，ZF行政管制定价，明显低于市场真实价，也就出现了套利空间。许多人看到了这一套利空间，所以一哄而上。

其性质，类似于股市中的打新股！你不能以打新股打到就赚到，来证明这个市场是牛市！专家表示，这么简单的道理，很多楼市小白却怎么都想不明白？如果你所在城市，二手房与新房同样热，量价齐升，那真叫真牛市！