尘埃落定！新晋房企旭辉、德信成为常高技地块最后的赢家！四月的土地市场

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四月的土地市场，钟楼区成为最受瞩目的热门区域，蓝翼飞机制造厂，教科院附中地块以及环化物流地块都接连达到最高限价，宣布熔断。而刚刚到来的5月下旬，则成为天宁区的主秀场。常高技首当其冲上演王者之战！

今日（5月24日），竹林北路南侧、庙湾村西路两侧（常高技）地块

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进入到现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积。

据悉，今天的现场竞争有中南，德信，金地，弘阳，新城，佳源，旭辉，阳光城，美的，中铁建，港龙，中梁等12家房企参与竞争，其中中铁建只参与常高技南侧大地块的竞争，阳光城和中梁仅参加小地块的争夺。

土拍结果

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旭辉

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竞得常高技南侧大地块

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成交总价15.3亿元

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，成交楼面价10229元/㎡

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，

溢价率51%

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地块内提供人才公寓建筑面积13000㎡

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德信

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竞得常高技北侧小地块

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成交总价6亿元

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，成交楼面价10189元/㎡

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，

溢价率50%

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地块内提供人才公寓建筑面积9000㎡

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地块看点

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常高技地块之所以备受青睐，与其得天独厚的地理位置和完善的配套离不开！

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配套完善

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该地块位于天宁区核心位置，有多条公交线路经过，临近火车站、龙城大道高架，周边交通发达。地块周边有竹林新村、北环南苑、凯旋城等成熟小区，居住氛围浓厚，并紧邻翠竹公园和紫荆公园，自然资源丰富。另外地块附近超市、银行、农贸市场等配套设施较完善，满足业主各项生活需求。此外地块周边红梅实验小学，翠竹中小学等多所学校环绕，教育资源也十分可观。

板块内新房资源稀缺

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目前，地块周边没有楼盘在售，地块所在的青山桥-红梅板块自2016年开始就无新增房源供应，新房市场几乎停滞，因此常高技地块的出让也是备受期待。

房企介绍

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旭辉集团

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是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业。旭辉总部设在中国上海，集房地产开发、建筑施工、物业管理于一体，具有"中国房地产开发企业一级资质"，连续8年稳居中国房地产企业百强。旭辉一直坚持“全面布局一线都市圈、二线以及强三四线城市”的城市布局策略，目前已形成“华东”、“华北”、“华南”及“华中”四大区域的全国化布局。

值得注意的是，上个月被美的夺得的环华物流地块也将会与旭辉联合开发，此次拿下常高技地块，也是旭辉在常州摘得的首宗土地。

德信地产

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是一家专注城市品质房地产开发的全国百强房企，具有房地产开发一级资质，为浙江省知名商号。

让我们期待两家新晋房企为常州住宅带来的全新作品！

截止目前，常州共有3宗地块楼面价破万。如果加上今日成交的常高技地块，截止目前常州2018年市区共成交12宗

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涉宅用地.

今日，新北首次挂地，龙湖原山南侧和海关地块相继出让，最高楼面限价均破万。目前常州市区已供地116万㎡（1741亩），完成了2018年全年供地计划的53%。

土拍预告

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本月30号（下周三），水投1号地块（龙城大道东侧、永宁北路南侧）将进行网上限时竞拍，该地块同样采取限价+竞争地块内提供人才公寓建筑面积的竞拍方式，最高限价为333000万元，最高限价楼面价10219元/㎡。这也是今年所出让土地中，颇具看点的热门地块之一。

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