黄浦10盘上半年成绩单 5盘将清盘下半年仍有2盘可期说到黄浦的楼市

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说到黄浦的楼市，给人的第一印象就是房价普遍在10万+，房源少。那么事实是这样的么?作为上海顶级的地段，其一手房的楼市究竟如何呢?

今年4月，黄浦区有2个楼盘已经低调入市，至于卖的好不好，大家可以看下表:

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黄浦区4月2盘入市情况

可以看到，上述的2盘均价基本在12万/平米，户型也是200平米以上的大户型，总价在2000万/套以上。从摇号人数来看，虽然是千万级的房子，但是其热度完全不虚其他区价格低的热门项目。

黄浦的地段、配套、商务、交通仍奠定了其上海所有区大哥的地位，大哥一出手，就知有没有。那么，黄浦区还有其他房源在售么?未来有没有即将入市的热门项目呢?

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黄浦区一手房源一览

根据乐居统计，目前黄浦区共计有10个一手楼盘项目，其中融创已清盘，翠湖天地网房上仍有房源，不过网签速度会有所延迟，根据项目开盘当天的摇号情况来看，目前仍有房源的几率比较渺茫。

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翠湖天地隽荟网上房地产信息截图

如果说最近会比较有戏的项目，大家不妨关注一下泛海国际住区以及露香园。泛海国际住区预计要加推的为泛海国际住区璞境II房源，户型为200至350平米的大平层，项目上一次有房源供应在2016年，当时的均价在9万/平。

泛海国际住区位于黄浦区董家渡板块，这里为旧城改造区，泛海建设于2004年拿下该块地进行开发建设。项目所处的板块周边配套非常成熟高端，临近上海市地标级商圈豫园、外滩、陆家嘴、淮海路、南京路、新天地等，居住在这里也是一种身份的象征。

露香园为别墅社区，其实在市区，尤其是内环内的地段，别说别墅了，普通的高层也是卖一套少一套。

露香园位于黄浦区豫园板块，地处市中心，三轨环绕，出行便利，购物方便，对口知名小学中学，子女教育无忧。不过项目容积率高，影响居住舒适度，未来可能会受周边老式小区动迁影响。

总的来说，虽然2018年上半年，黄浦区仅在4月有2盘入市，但是其人气可以说相当高的，而在下半年，有2个项目有入市意愿，有这个经济实力以及购房意向的人可以重点关注。

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