荷兰马城以国王命名的隧道周边环境改善，楼价大幅增值在荷兰马城（Maastricht）

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在荷兰马城（Maastricht），有一条横贯市中心的地下隧道，以国王Willem-Alexander的名字命名。由于隧道建成后，横贯市内的交通从隧道通过，大大改善了两旁住宅楼宇的环境，减少了噪音和空气污染，交通安全得到改善，使到楼价上升。

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荷兰中央计划局（Centraal Planbureau）的调查显示，此举足令隧道周边的楼价起码增值共2.2亿欧元。这给业主带来的利益总值，相当于整个隧道工程费用的1/4，比原先预期的要高。

调查显示，离开隧道500米以内的楼价，升幅为7.1%；离开500米至1000米的，平均升幅为4.2%。计划局说，这2.2亿还不是带来的住宅建筑升值的总数，因为1000米之外的楼价升幅还没有计算在内。

在荷兰，对基础建筑工程的费用和收益进行分析调查，这还是第一次。这种调查方法进一步成熟之后，将推广到全国各地，看看诸如建造隧道的工程带来的实际经济效果，包括费用和开支，看看隧道建设是否对周边环境、比如说楼价等都有正面的收益。

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此外，荷兰中央统计局和国土厅的调查显示，4月份的楼价升幅与一年前同期比为9%，但是，销售的住宅减少了6%，这是因为可供住宅数量不足的缘故。