买高层真的好吗？哪一层应该买？为什么呢？近几年随着土地成本越来越高

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买高层真的好吗？哪一层应该买？为什么呢？。高层|电梯费|公摊面积|哪一层|楼层|四害---

近几年随着土地成本越来越高，很多开发商增加了多层住宅项目的开发，高层项目似乎很受消费者的欢迎，那么买20层以上的楼房到底好不好？20层以上的有哪些优点呢？

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一、采光好通风好。20层以上住宅采光通风好，可以充分享受阳光的温暖，冬暖要看户型，但夏凉一定会有的。

二、空气好视野佳。高层视野好空气好，噪音小空气质量好，通常来说在12层以上噪声影响逐层会递减，而空气质量也随之逐渐提高，20层以上就更不要说了。

三、四害基本没有。蚊虫老鼠蟑螂等四害很少会出现在20层以上，而在低楼层这却已经成为了一个问题，特别是一楼。

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那么20层以上的房子有哪些缺点呢？

一、出行不变，如果电梯万一出现故障就会给业主带来出去麻烦。另外上下班的高峰期会出现楼层拥挤的情况，上下楼不方便。

二、电梯费高。住在高层的住户需要缴纳电梯费，有的物业公司会执行所有楼层业主统一标准，也有的物业会按楼层收取，楼层越高费用越高。

三、消防安全问题。如果20层以上的住户发生火灾地震的意外或可能就会因为楼层太高而大大增加救援难度，消防安全也成为一个问题。

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四、高楼层项目公摊面积大，因为剪力墙后使用面积相对减少超过30层的住宅项目，剪力墙厚度因沉重压力就会相应的增加，在加上要增加配备电梯数量，增宽消防通道等，公摊面积会增加。

楼市有风险，购房需谨慎，大家一定要慎重购买高层楼房。对此你有什么想说的呢？欢迎下方留言评论。