南京迎来一波土拍潮!明天5幅地块拍卖，城南城北江宁江北都有明天(5月30日)上午9:00

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明天(5月30日)上午9:00，南京将集中拍卖6幅土地，其中雨花台区2幅、玄武区2幅，江宁和六合各一幅。其中，两幅地块需要配置人才房(含租赁住房)。

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采访人员注意到，明天上午9点，率先拍卖的是位于江宁区谷里街道牛首大道以西、莲花街以北的G15地块，土地性质是二类居住用地，出让面积13948.70㎡，容积率只有1.1，建筑高度不超24米，未来或将建设多层低密度的高端社区产品。挂牌起始价1.16亿元，设置了最高限价1.68亿元。

该幅地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%，成品住房比例为100%。

玄武两幅相邻地块出让

最大地块设置12个出让条件

玄武区红山街道此次集中出让两幅地块，一幅恒嘉路以西A地块，东至黑墨营路、恒嘉路，南至红山南路，西至规划言和路，北至规划丹霞路。该地块用地性质较多，包含商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地，以及科研设计用地，土地出让面积也是这次6幅地块中最大的，超过了12万㎡。

地块的出让条件要求很多，前后总共12条。采访人员发现，要求拿地企业具备操盘产业园项目的经验，包括众创空间、孵化器等都达到一定规模才行。同时，还要具备在超大或者特大城市运营3万方以上商业购物中心不少于5个。地块内还规划建设一处幼儿园，规划的27班高中由玄武区政府负责出资并建设。另外地块内须配建建筑面积不少于6391平方米的人才房(含租赁住房)，由受让人建成后无偿移交市安居集团。

另一幅是恒嘉路以西B地块，与恒嘉路以西A地块仅一条马路之隔，距离非常近。该幅地块出让面积为85307.67㎡，用地性质是商住、商办混合用地。这幅地块内也要求竞买人须具有国家高新技术产业开发区的开发运营主体资格，及10年以上的国家高新技术产业开发区开发运营经验。

城南地块需配建7000多㎡人才房

位于城南西善桥街道此次也有一幅地块出让，该地块出让面积约58286㎡，出让起始价19.7亿元，最高限价31.4亿元。根据出让条件，地块内需配建建建筑面积不少于7739.9平方米的人才房(含租赁住房)，由受让人建成后无偿移交雨花台区政府，地块上的住宅也要求成品交付。

此外，城南凤汇大道附近明天将出让1幅商办地块，六合金牛湖也有1幅商办地块现身。

据了解，明天5幅地块的出让将拉开年中土地出让的一次小高潮。在未来一个月内，南京还将有13幅经营性土地集中出让。紫金山新闻都将第一时间公布土拍结果。

(来源/紫金山新闻编辑/季玉馨)