调控之下，部分城市房价还在上涨，到底原因在哪？最近

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最近，除了一线城市，似乎房价一片看涨。房价到底是怎么了，为何调控依然不能扯住房价上涨的脚步，多个城市房价上涨到底谁是始作俑者？

二线城市大多都经过了房地产调控，但是调控并没有让房价降下来。就在上个月，西安、成都、杭州、青岛、济南房价年度同比涨幅在30%以上。其中西安、成都分别同比上涨73.89%、56.4%。为什么越控越涨呢？

这和这些城市人才引进不无关系，最近一年多来，全国已有超50个城市发布了多次人才吸引政策，引进人才的门槛在不断被放宽和降低，人才的引进带来了住房的大量需求，房价上涨就理所应当了。

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三四线城市房价上涨和炒房者无不关系，也和城市化进程的加快关系密切。很多的乡镇居民、县城居民都到三四线城市买房，造成了房源的紧缺，使得房价上涨迅速。另外旧城改造也让房价更进一步。

当房价越来越高，很多不是刚需的购房者也提前充当了刚需的角色。本来暂时没有购房需求，但是怕房价越来越高，很多人都会给尚在幼年的子女抢套房子，也有不少在外地工作的人，看到老家房价涨势凶猛，也索性投资一套等着涨价。

每个地方的房价都应该在一个合理的区间，它和当地的位置、经济、社会发展、人们的收入等都有直接关系。房价应该更加合理。房住不炒是我们的原则，住有所居是我们的目标。

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