太原限购了,恒大绿洲房价会发生什么变化?专家预测三个月后房价
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太原限购了,恒大绿洲的房价会发生什么样的变化呢?
先回看一下太原的限购政策▼▼▼
对拥有1套城六区住房的本市城镇居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)、在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)的非本市城镇居民家庭,在本市城六区限购1套住房。
对拥有2套以上(含2套)城六区住房的本市城镇居民家庭、 拥有1套以上(含1套)城六区住房的非本市城镇居民家庭及无法提供在本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)的非本市城镇居民家庭,暂停在本市城六区内购买住房。
恒大绿洲的房子属于二手房,那限购政策对二手房是怎么规定的呢?
新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的,自取得不动产权证或房屋所有权证之日起满2年方可交易转让。
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房产证下发两年才能交易。
太原龙城大街以南,成规模的小区符合这个条件的多吗?
答案是:极少!
恒大绿洲东区和西区的一少部分符合条件。
属于可交易二手房里的稀缺资源。
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恒大绿洲周围资深房屋中介人士说:去年5月,恒大绿洲的二手房成交价格大概在9500元至10000元之间。
而到今年5月,仅一年时间,恒大绿洲二手房的成交价在13000元至14000元之间了。
昨天,恒大绿洲刚成交了一套二手房,房价达一万四
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!恒大绿洲哪种房子价格高呢?
根据以往的成交记录,80多平米至120平米的单价最高,大户型单价相对低。
限购之后,小店片区可供交易的二手房数量少,物以稀为贵,这种情况下,恒大绿洲的二手房价就会上涨。
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据资深中介人士分析,如果限购政策一直执行,今年八九月份,恒大绿洲符合交易的二手房会上涨到一万五
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。小区环境好,有配套的学校,商业相对成熟,交通也便利……多种因素叠加,恒大绿洲的房价也是一路看涨。
还要说一个说了好多次的观点:爱护好自己的家园,给小区加分,房子就会更增值。
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来源 住在绿洲
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