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现在马上就到2018年6月了，对于农村人来说，有一件大事就快到收尾阶段了，那就是农村土地确权。

本轮的农村土地确权，其实开始已久了，早在2013年在部分地方就已启动。但时至今日，还有一些地方仍没有完成土地确权工作，或者没有拿到相应的证书。

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到今年年底，本轮土地确权将全部结束，没有拿到证书的农村人，建议赶快重视起来，因为这些确权的证书，对农民来说，太重要了。那么，土地确权后发的证，到底有啥用呢？

1、农村土地承包经营权证

承包地和宅基地，是一个农村人最重要的两样东西。宅基地是给农民建房住的，承包地就是农民挣钱、发展的一大依靠。

虽然说现在农民仅靠种地，难以挣钱，但承包地对农民来说，仍至关重要。在农村有承包地，农民无论走到哪里，心里都不慌、不怕，最差就回农村老家。

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现在进行的土地确权，则是以证书的方式，对农民的承包权进行确认，强化了农民的权益。关于承包地，无论做什么，以后都是认证不认人，有证就好办事。

有土地承包经营权证的农民，比起没有证书的农民，可以获得以下这些方面的好处：

征地补偿。每年都有不少农村土地，因为修建公路、工厂而被征用，有了承包经营权证，征地时占用面积等信息一目了然，有利于顺利获得赔偿。

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有偿退出承包地。农村宅基地有偿退出，已在不少地方开始实施。而承包地有偿退出，目前则在一些地方做试点。贵州湄潭县有农民，就退出了10亩左右的承包地，共获得30余万元的补偿。一般农村人均耕地一亩多，家里有五六口人，全家人共七八亩地了，按一亩补偿3万元来算，就是20多万元了。

2、农村宅基地使用权证

城里人买房，只有一个房产证，农村人不一样。农村人想自己建房，必须先有宅基地。现在，有很多农村人进入城市居住生活，有的以后就不再回到农村了，但他们在农村的宅基地还一直留着。宅基地也算是固定资产，但现在不用，以后也用不上，就闲置着，真是白白浪费了。

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对于想要进城并且不回农村的人来说，一种选择可以用宅基地换回不少真金白银，那就是宅基地的有偿退出。

宅基地有偿退出，已在不少地方开始实施。陕西西安规定，自愿退出宅基地，补助标准为每亩22-25万元；在重庆，补助标准则是每亩12万元。具体各个地方，由于经济发展水平等原因，会有多有少。

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农村人想要获得这个资格，前提就是要有宅基地使用权证书。否则就算你现在占着宅基地，不确权没有证，也无法退出。

3、农村房屋不动产权证

不动产权证，以前叫房产证，农村人是没有的。城里人花钱买房子，是有房产证的，可以用它来抵押贷款，获得资金来发展。但农村人不一样，即便房子盖得再豪华，再值钱，也不能靠它从银行换来一分钱。但以后就不会这样了。

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本轮的农村土地确权，将会给农村人颁发不动产权证，相当于城里人的房产证。用它，农村人就能去申请住房抵押贷款，以解资金的燃眉之急。

有数据显示，目前，全国大部分地区，农村土地确权完成度都超过了90%，正式进入收尾阶段。现在，你们村完成确权了吗？各个证书，都拿到了吗？

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