2018中国房价是涨还是跌？专家预测：明年房价走势已明确 2017年末已经来临了

傻大方小编提示您本文标题是：2018中国房价是涨还是跌？专家预测：明年房价走势已明确。来源是。

2018中国房价是涨还是跌？专家预测：明年房价走势已明确。房价|房价走势|专家预测|明年|2018|中国---

2017年末已经来临了，对于许多工作不久的年轻人来说，买房这个目标的实现可能又要被推迟了。很多关注房地产的刚需人群，开始期待明年的房价会如何。

房价|房价走势|专家预测|明年|2018|中国---

在经历了，美联储加息、楼市一系列调控政策之后，我国大部分城市目前都稳住了房价，有些地区也开始小幅度的下跌。那么，明年的房价走势会怎么样呢？

房价|房价走势|专家预测|明年|2018|中国---

1、热点城市房价降温，开发商暂缓入市

一二线城市的外来务工人员是最多的，远远超出预期，而且这个人口数量还会不断的增加。以首都北京为例，教育资源、工作资源、医疗资源甚至是公共资源都遥遥领先，每年能够吸引大量的人口迁移进入。这类受欢迎的城市就是近年来房价暴涨的重灾区。

今年，为了遏制炒房现象，管理层出台了许多调控政策，大部分热点城市都已经进入了限购限售的阶段。炒房者都纷纷转移了目标，从一二线城市变成了三四线城市。可惜，三四线城市的整体消费能力还没有跟上，还处于高房价低薪资的阶段。

而且，开发商卖的都是新房子，正好限价主要针对的是新房。上面定价格的根本原则是抑制资产泡沫，坚决确保不发生系统性金融风险。这样以来，开发商只能暂缓入市。

房价|房价走势|专家预测|明年|2018|中国---

2、租赁市场备受关注，互联网大佬加入其中

今年房地产市场商最火爆的人物莫过于任志强、马云跟王健林了。各位大佬的看法各不相同，却也不谋而合。未来的房地产行业会向多元化发展。

原因很简单，国内地价越来越贵，装修材料以及绿植维护等等一系列费用都在涨价，房价说要跌多少也不太现实。但是房价不能再继续上涨了，现在房地产接盘的刚需，有钱人手里的房会抛售一部分。

之前王健林在出席活动时提到了：市场本来就存在着很多的不确定性，尤其是房地产市场，同时他还表示“我对房地产很悲观，房价一直不让升，会变成大家的习惯，行业最大的风险就是，地买贵了”。

2018的房价不会再持续高增长，房价会稳定下来，三四线城市的房价可能会下跌。利用高杠杆买房投资的炒房者，这次真的危险了！