单价3万!江苏苏北地王放出风声，房价要追赶南京如今

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如今，一二线房价受到调控打击，只能安静的待在一边。但三四线房价却犹如脱缰的野蛮，肆意的奔跑!

有统计显示，如今三四线房价直追一二线，其中个别城市已经逼近或超过2万/平。从下图中可以看到，很多三四线城市房价，已经可以媲美二线的了!

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大家都知道，在苍茫起伏的江苏大地上，苏南苏北经济发展差距很大，苏北房价一直都比较低，尤其是盐城房价更是比较低。然而，如今苏北盐城房价逆市而起，甚至要追赶南京!

近日，盐城微信朋友圈里疯传一则消息，“盐城即将诞生首个3万起步的小区”!

一石激起千层浪!在江苏经济版图上，盐城经济排在倒数，但在房价上，却要追赶苏州南京!盐城的这一消息，让外市网友都感慨万千:盐城楼市疯了!

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那么，盐城这个要卖3万/平的小区，究竟是怎么一回事呢?原来，2017年5月17日，盐城土拍了一块地，最终成交价震惊了江苏楼市!

据悉，此地块位于串场河小学南侧，原先是一个热电厂，占地77.67亩!最终，经过一番搏杀之后，中海地产以13.85亿拿下，溢价109.8%，楼面地价13375元/平，成为苏北楼面价最高的地块，所以被誉为“苏北地王”!

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坦率的说，1.34万/平的楼面价，即便和南京土拍相比也不低。从这一成本来看，未来房价基本上会卖到2万以上!然而，该楼盘的销售人员表示，“3万起步”!

当然，对于这一点，不少业内人士表示，这只是开发商的放风价，试探各方态度而已，真实价格应该不会这么高，毕竟盐城只是一个四线城市。

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但不管如何，有一点可以肯定，即便达不到3万/平，估计也不会低于2万/平!也就是说，一下子盐城就进入了“2万元时代”了!仅此一点，就足以盐城自豪了，已经将苏北的徐州、南通、扬州等城市，远远是甩在了后面!