国家调控日益频繁，未来房子有可能跌回二三十万1套吗？尽管几乎每个人还没买房的人都巴望着

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尽管几乎每个人还没买房的人都巴望着房价能跌下来。甚至，有的人还巴望着调控之后，房子能跌回二三十万1套。然后，全国人民每个人都能人手一套，人人有房住，各自和乐、各自欢喜。但是，现实却在一遍一遍地打着这些人的脸，调控过后房价不仅没往下降，还各种回温了!

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那么，国家这样的调控到底是为了什么?难道不是为了能让老百姓能人手一房，都有房住吗?房子真的不可能跌回二三十万1套了吗?

小小金融小编敢说，调控当然不是为了让每个人都人手一套房子，租赁同权的推行就是很好的证明。国家调控楼市的目的是为了让房价不至于过快增长，而是为了房价能够稳定缓慢的增长。所以，房价既然还会保持增长，房子自然不可能跌回到二三十万1套!

而且，房子不会跌回到二三十万1套还有两在原因!

一、房子只要有市场需求就永远不会不值钱。

以前，很多人都说房子早晚会像曾经风靡的台式电脑、固定电话、缝纫机、自行车一样，在短暂的辉煌过后没落的;等房子的风头过去了，它肯定是要降价的。

但是，房子跟这些东西是完全不要比的。因为，上面提到的这些东西都是在不断更新换代之后，被更好的东西给取代的。比如，台式电脑换成了更便携的笔记本电脑、自行车被汽车大范围的取代、家用缝纫机被成衣加工厂取代、固定电话被智能手机取代。这些曾经风靡一时的东西有了自己的替代品才逐渐失去它们的光环的。

可是，房子呢?改革开放至今这么多年了，仍然没有任何东西可以出来取代房子。所以，房子的不可或缺性造就了它的市场稳定性。尽管十年前的计划生育让现在的人口红利逐渐消失了，房子也看似因为人口红利的逐渐失去它的市场。但是，人口老年龄问题已经越来越受国家关注了，为此国家还开放了二胎，甚至还有了全面取消计划生育的念头。如果未来计划生育全面取消人口激增，人口红利也会逐渐回归，有了人口，房子的市场需求也会变大。当房子有了市场需求，自然也就没有降价处理的必要了。

二、国家、房企、银行、有房子的人都不会让房价大跌下来。

现在的房价和二三十万1套时候的房价落差有多大啊?咱们随便数手指头就能算得出来，少说也有几十倍，甚至上百倍!所以，存在这样巨大落差的房价如果降下来，房价就是跳崖式的下跌，是会给国家经济带来极大伤害的。为了稳定经济、社会稳定，国家是不可能会让房价掉回二三十万就能买到1套房子的时候的。

再者，房企的建筑成本也在与日俱增，开发商开发新楼盘需要向银行贷款。它们如果将房子卖二三十万1套，拿什么钱去平衡自己的支出，又拿什么钱去还银行呢?所以，开发商为了不倍本，银行为了房贷不成为坏账也不会让房价降下来。

就算是刚需，也都不希望自己住的房子贬值，更别说专门以炒房为生的投资客了。这些炒房客们多是无利不起早的，它们不出来带头炒房就已经不错了，即使房子有价无市，他们也必须得撑着等到有接盘侠出现为止。

综上所诉，小小金融小编认为未来房子再怎么样也不可能会跌回到二三十万1套!

作者：离者无痕