江苏唯一的国际慢城，房价半年涨了1600，年底将要突破万元? 在3月份

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在3月份，有这么一份房价数据，即:中国房价突破万元的城市，已经高达62座。然而，仔细一看就会发现，江苏至少就有七座，即:苏南五市，苏北的扬州、南通!

如果把江苏的一些县级市纳入计算，那么这一数字将要翻倍。可以说，在中国房价版图上，江苏房价虽然不是最高，但绝对占据了非常重要的地位。

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本文所讲述的这座城市，是一座小县城，也是江苏唯一的国际慢城，在过去半年内，房价涨了1600元，如今突破了9000元，正向万元狂奔!这就是江苏南京高淳!

目前，中国内地有7座国际慢城，高淳是中国第一座、也是江苏唯一的国际慢城。所谓“慢城”，顾名思义，是一种新的城市模式。

中国房价行情网统计显示，去年11月，高淳房价为7571元/平，如今却涨到了9140元/平，仅仅半年时间，高淳房价就涨了1600元，涨幅超过15%!

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那么，高淳房价为何涨势如此凶猛呢?关于这一话题，重点可以关注两点!

第一，南京房价的传导效应。大家都知道，如今南京房价可谓高高在上，所以在南京房价的传导之下，周边都市圈的房价也不会低。更为重要的是，很多买房人看到高淳的价格洼地，由此大量置业高淳，也推涨了高淳房价。

第二，高淳土地成本的高涨。在房价上涨的因素中，最重要的就是成本。如今，高淳土地成本飞涨，最高楼面价高达8379元/平，未来房价能低于1万?其实，目前南京都市圈地价普遍飞涨，溧水、句容最高楼面价都逼近万元，汊河逼近5500元/平!

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因此，如果从高淳土地成本来看，突破万元大关就在眼前。按照过去半年的涨势，估计年底之前，高淳房价就可能突破万元，进入“房价万元城市俱乐部”了!