房子是用来住的，不是用来炒的，赤裸裸的炒房，很多人苦不堪言! 房子是用来住的

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房子是用来住的，不是用来炒的。

然而，最近的关于房产的统计数据，却又一次让我们看到了赤裸裸的炒房现实。

A股前10强房企销售费用总计为270.4亿元，平均每家高达27亿元;广告宣传推广费为112.65亿元，广告宣传推广费用占销售费用比率为42%。

没错，你没有听错，广告费占42%!

广告，广告，广而告之。我们处身于一个随处可见广告的作用。明星天价代言，高额的广告费用，广告纠纷层出不穷。对于广告，我们应该理性看待，我们不否认广告的作用，不论是对房产商的宣传，还是对消费者的引导和介绍。但是，在这个广告横飞的世界，广告也早已经超出了其本来的作用，更重要的是，房产商掷重金砸向广告，实在有炒房嫌疑;同时，购房者感受到的却是与天价广告的相对的购房体验，不得不说是让我们购房者心寒不已。

面对买房，购房者永远只有一个声音:拒绝天价广告、虚假广告，我们要的只是货真价实、又便宜又好的房子。

有多少次，又有多少人，被房企轰轰烈烈的宣传和广告吸引而去，纷纷涉足，奔波不止。结果却是差强人意。尤其是对于买首套刚需房的年轻人。

建面和实际面积不符，工程情况虚假，对于房产交付，公积金贷款买房内幕的……

超低首付吸引眼球。

例如，超低首付或并不是减免首付款，而是分期付，虽然暂时缓解了贷款买房的压力，但终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。

各种优惠和红利层出不断，但是背后不落实。

比如“买房送露台，买房送家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，藏着很多猫腻:赠送的家装质量问题、面积承诺不兑现等。

宣传片诱人，实则为虚假宣传不断。??

房产开发商往往将样板间和宣传图片设计得相当诱人，将样板房的面积做得更大一些，使人觉得更实用。

例子不胜枚举，面对购房调控政策，开发商更是独有一套。

房地产开发商花样“洗盘”，挑肥拣瘦、收取号头费、捆绑销售、价外加价、拒绝公积金等新现象层不出穷。

开发商的天价广告，尤其是虚假天价广告，只有让购房者苦不堪言，有苦也难言。

我们只想说，我们只想买房，不想买广告。房企老板们，你们少投点广告费，多给点房产价格实惠，才是保障房产高销的硬道理。