中国的房价马上就会下降？为何房地产商表示快经营不下去了？房地产是人们经常谈论的焦点问题

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房地产是人们经常谈论的焦点问题，中国的房价是出了名的高，有很多相关人士说中国的房地产要走低，可这几年房地产市场是异常的火爆，到了全民抢房的时代。

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为此中央制定了相关的政策，并明确的指出：房子是用来住的不是用来炒的。而且大力发展住房租赁市场，并且成立了国务院金融稳定发展委员会。一系列举措预示着房地产开发商的日子不会好过。

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此外，各个省市地区如北京、上海、深圳、杭州、厦门、南京、武汉、合肥等地都出台了不同程度的调控政策，呈现出仙贷+限购+限价+限售的状态。如上海提出”只租不售“的房屋，广州发布租售同权等措施。

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还有一些房地产公司，比如万达，截止今年第一季度，万达商业的负债率为70.61%，已经在危险线以内。因此，王健林卖掉了酒店和文旅资产。对此他给出的解释这是是“轻资产”模式，从而降低万达的负债，进一步实现轻资产化运营。

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国家统计局在7月6日发布一个报告说现在全国居民人均住房面积为40.8平方米。而根据相关经验，一个地区的人均住房面积达到33平方米的时候，这个地方的房地产开始过剩了。