未来中国房价会涨会跌?任志强:\＂抢人大战\＂来袭,房价上涨三大房子如今成为了不少年轻人甚至是中年

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房子如今成为了不少年轻人甚至是中年人的焦虑根源，和目前动辄几万甚至超过十万元一平方米的房价相比，就算是一个月收入过万的“小白领”也会觉得自己的收入在买房这件大事面前犹如杯水车薪。

房地产市场已经在管理层的调控政策之下发展了一年多了，未来中国的房价会涨还是会跌呢?针对这个问题，小编总结了房地产界大佬“任大炮”的一些观点，希望能给刚需们带来一点小提示。

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一、今年一到四月土地涨幅大，从成本端考虑未来房价仍有较大上涨空间

我们都知道，房子作为一个商品，他的成本是由各种原材料构成的。所以，要讨论房子的价格到底是会上涨还是会下跌，我们应该先把眼光拉回来，看看造房子要用到的原材料的价格有怎么样的变化趋势。

和各类的建材以及人工工资相比，房子消耗最多资金，也是最重要的原材料就是土地了。在房地产市场发展火热的时候，开发商们都会投入大量的资金抢地，基本上只要能拿到土地，就已经成功走上了赚钱的大道了。

数据统计显示，今年的一月份至四月份，我国不少热点城市的土地涨幅较大，而且部分热点城市的土地供应量已经无法满足开发商们的需求了，所以未来，土地价格仍然有一定的上涨空间。专家表示，随着土地价格的上涨，未来房价还有上涨趋势。

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二、各大城市“抢人大战”来袭，大量涌入的人口带来大量需求

除了看建房的成本，我们也需要来看看房地产市场的需求端。

任志强指出，目前不少热点二线城市开展了“抢人大战”，对于各个类别的人才，不仅仅降低了获得户籍的难度，有的还提供了购房补贴。在眼下高房价、入籍难的情况下，武汉、西安这些城市在“抢人大战”中收获颇丰，人口流入量也将会不断增长。

随着外来人才的流入，这些热点城市未来的住房需求量将会不断上升。根据经济学原理，当商品的需求量上升的时候，商品的价格往往也会跟着提升。因此，专家也预测，未来这些热点城市在享受到人口红利的同时,房价又会迎来一波上涨。

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三、未来房价走势将以上涨为主，刚需现在抓紧机会入手

看完专家提出的两大观点，我们不难发现，无论是从供应端考虑还是从需求端考虑，未来不少热点城市的房价依然有比较大的上涨预期。

因此，对于刚需来说，盲目等着房价降低再买房风险还是比较高的。对于想要在这些热点城市买房的人来说，目前可以多看看周围价格适中的房子，如果有资格参加杭州等城市的摇号的话也一定不要错过机会。现在抓紧时机入手，或许就能为你省下一大笔购房资金。

小编也做个总结，虽然管理层的调控措施已经比较严格了，但是未来房价依然有较大的上涨预期，因此，刚需们要抓紧机会，最近可以多看看房源了。