没买房的赚了!国家正式宣布!
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没买房的赚了!国家正式宣布!。买房|住建部|房产税|产权|住房---
住房不炒!这从来不是一句空话!让每个人都买得起房，这一次，国家又出大政策!
国家支持用公积金买房，但是开发商总是以各种理由拒绝或者拖延。这一次，国家出新政，给炒房者和居心叵测的开发商迎头痛击!
01
公积金又有新变化
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每个人都买得起房不是空话!
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据住房城乡建设部网站消息，住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部四部委近日发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》。
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调整公积金政策，对我们来说主要有两个利好:
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一、杜绝掉一切利用漏洞来炒房、抬高房价的机会，让投机者无路可走!
二、直接防止开发商拒绝普通民众用公积金买房的要求。
公积金政策大变化，让炒房者不敢炒房，房价得以稳定，而我们普通人可以直接用公积金买房，买房变得更加容易，不再是我们的心病!
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而在5月19日，住建部官网发文《住房城乡建设部重申:坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松》。
值得一提的是，这次重申，距离住建部5月9日约谈成都、太原两市，强调坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松仅10天，也是年内第四次对房地产调控表明坚决态度。
住建部对房地产调控明确提出了六大要求，其中北上广深等16个城市被点名!
住建部提出的六点要求里，有两点值得我们注意:
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1、热点城市要增加共有产权住房用地;
2、地方政府除了稳房价外，还要控制租金价格。
从住建部一月两次发文中，我们可以看出:
一、国家坚定调控房价的决心
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二、首要调控一线城市房价，想在一线城市买房的小伙伴有希望了
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三、租房客不再为租房价格上涨而担心
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从上述关于住房公积金的变化政策，以及住建部关于调控房价的声明中，我们可以看出，国家调控房价的决心!住房不炒，国家真的是认真的!从年初开始，国家出台了各种税收政策，调控房价!
02
房产税即将出台
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没买房的恭喜了
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之前，海南炒房闹得沸沸扬扬，国家正是发布通知，全域限购，让炒房者如遭天雷!买房|住建部|房产税|产权|住房---
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而今年3月召开的十三届全国人大一次会议上，政府工作报告中提出“稳妥推进房地产税立法”。
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国家将从中国的国情出发来合理设计房地产税制度。比如说合并整合相关的一些税种，再比如说合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。
4月24日《全国人大常委会2018年立法工作计划》发布，《房地产税法》的立法将立项，并列入预备审议项目。
房产税真的要来了!房产税的开征必然将大幅打压房地产销售市场，不管是对购买方还是销售方，有了“房产税”，持有房屋的成本将大幅增加。如果说以前的四限措施不能让炒房客看到实打实的坏处，那么现在海南限购，就必然能让他们踏踏实实感受到，高额的房产税已经成为一个极其沉重的负担，手上的房子就是一个烫手山芋，开启新的抛售潮!
03
丈母娘逼你买房?国家"借钱"给你买房
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共有产权房来了!
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买房对中国人来说是大事!毕竟，全天下的丈母娘都会提出一个相同的哲学难题!买房|住建部|房产税|产权|住房---
为了缓解你的买房压力，国家出台了各项优惠政策，让你拥有自己的房子!
1、共享房产:共有产权住房!
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简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。
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2、共有产权住房属于你吗?
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属于!!!
? 买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
? 买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子，但是产权你和政府共有，将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来!
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3、共有产权住房具体怎么操作?
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假如你现在买一套8000元/平方米的商品房，手头钱不够。现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格)，你买70%、80%，剩下的留在政府手里。
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无论是四部委联合出台的新政策
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综合整理自:高顿金融分析师来源:会计说，经济日报，每日经济新闻，新华社、中国新闻网。
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