买房误区早发现好这七大误区千万要避开! 如今

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如今，全国大中小城市房价都在蹭蹭地往上涨，买房成本也就高了!买房真的不是逞强的事，一定要量力而行才是最重要的。不过，买房路漫漫，一不小心就容易使自己陷入误区，最终导致得不偿失，以下是买房时要注意避开的误区。

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误区一:买房只考虑首付

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很多人简单的以为买房交了个首付就完事了，所以在准备买房资金的时候就凑了一个首付的钱;此外，还有部分买房者在贷款买房时，认为贷款年限越长，就要给银行缴纳更多的利息，所以就选择较短的贷款年限，其实这无形之中加大了自己的还贷压力，对自己的生活质量产生很大影响。

其实，大家买房不仅仅要准备首付款，大家在交房时还需要缴纳各种税费;另外，如果是毛坯房，交房后，还要面临装修的问题，这也是一笔巨大的开支。因此，在买房的时候，要综合考虑首付、装修、月供等各个方面的问题，根据经济能力买适合自己的房子，千万别把所有的钱都用在了首付上。

误区二:越晚开盘的房子越好

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有些人在买房的时候认为二期房子肯定比一期更要完善，无论是配套还是绿化，不过购房最好选择一期房源，一来一期房子相对便宜，二来一期房源属于开发商的面子，房子质量相对要好。

误区三:临街房源百好无一坏

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临街房源繁华无疑，但是临街房源喧闹也是肯定的，因此要尽量避开临街的房屋。但是临街的房源相对较便宜，买房新手有时候会为了省购房预算选择临街房源，但买房是一件大事，最好不要将就。

误区四:小区的绿化越多越好

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有些项目为了吸引客户，会提高小区的绿化率，规划高端、密集的绿化景观。购房者买房的时候也存在绿化越多越好这样的误区，以为绿化越多小区的环境就会越好。实则不然，假如小区绿化品种不是驱蚊的，夏季蚊虫数量陡增，到那时，下楼纳凉散步都会成为奢望。

误区五:房子的公摊越小越好

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公摊面积是指买房时分摊的公用建筑面积，包括电梯井、走廊、安全通道、物业用房。一般来说，公摊面积小，得房率就高，业主花在不可支配面积上的钱也就相对少了，不过值得注意的是，假如公摊面积过小，在一定程度上也会影响房子的居住舒适度和楼栋的安全性。

误区六:房屋的楼层越高越好

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有些人买房偏好高楼层房源，认为高层空气更好，也更为安静，一般高层一个单元只配备2-3部电梯，高层房源上下将成为一件麻烦事。

误区七:房价越低越好

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在小区环境、房屋质量和楼层户型等楼盘自身条件都不错的情况下，有些人会忽略地段，认为只要质量过关，房价是越低越好，但这样的房子大多都远离市区，周边配套设施并不齐全，不说工作路程太过遥远，就连生活中想买菜或者去个超市、公园都没有，生活十分不方便。

所以牺牲生活方便性的房子，价格再低也不能要，这购房款是省下来了，但往后几十年都要忍受长途跋涉的上班，和极不方便的生活起居，这是得不偿失的。因此买房还是要看地段，在一个合理的范围内适当为了房价在地段上做些让步是可以的，但一味的追求低房价放弃地段是绝对不可取的。

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