太美好了,前海城市新中心概念规划图重磅通知2018年5月26日下午14:00

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重磅通知

2018年5月26日下午14:00，深圳壹地产将在泰富华悦都会营销中心(比亚迪路与新合路交汇处)举办一场论坛--《东部风向标，置业破迷局:地产大咖揭秘深圳楼市性价王》。

届时将特别邀请深圳壹地产总编辑、文杰淘楼创始人--陶文杰，资深地产评论人，凤凰树创办人--凤凰树，资深地产评论人，画中站创办人--华仲占，深圳地产资深营销专家，楼市开讲创办人--张公子四位地产大V亲临现场，针对深圳楼市性价王展开解读!

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今天上午，淘哥的群里开始讨论一张图，下图红圈圈出来的部分。

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淘哥把它放大了给大家看看:

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图的名称是:前海城市新中心概念规划图。

注意，关键词是:前海、城市新中心、概念规划图。

仔细看这张图，这个“前海城市新中心概念规划图”的范围，包括了前海湾、宝安中心区、前海自贸区(桂湾、前湾、妈湾)、大铲湾(国际服务岛+国际交流导)、小铲岛(航运物流岛)、孖洲/大铲岛(深港创新合作岛)、太子湾、蛇口自贸区、赤湾和大小南山板块。

规划范围高达72.1平方公里，包括陆域55.3平方公里，水域面积16.8平方公里。

再注意看左下角的小字，分为1-20项目。包括:1、湾区国际服务街区、2、科技文化街区、3湾区国际会议中心、4、音乐厅、5、艺术长廊、6、宝安滨海文化公园、7、前海国际金融交流中心、8、剧院、9、水廊道公园、10、体育公园、11、金融博物馆、12、改革开放博物馆、13、科技专题馆、14、科技创意街区、15、文化艺术区(渔人码头)、16、沙滩、17、海洋博物馆、18、前海塔及广场、19、客运码头及游客服务中心、20、预留公共服务设施用地。

这20大项目，拿到哪个片区都是万众瞩目，现在集中放在了前海城市新中心，果真这里是集万千宠爱于一身啊。

不过值得注意的是，这是前海城市新中心的概念规划图，也就是说还停留在概念规划阶段，还不是最终的片区综合规划图，离形成法定图则还有距离。吃瓜群众们也不要太兴奋。

2017年7月13日，深圳市国土规划委对《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区综合规划》(草案)进行了公示。《草案》所规划的范围共计37.9平方公里，除了国务院批复的广东自由贸易试验区深圳前海蛇口片区的28.2平方公里外，前海蛇口之间的片区也被纳入进来。

但是，这并不能理解为前海蛇口自贸区“扩容”了，自贸区面积仍旧保持了原来的28.2平方公里。这只是相关职能部门在规划前海蛇口自贸区发展时，为了加强自贸区和周边地区的联系性，将自贸区周边地区一并纳入了综合规划中。

当时，这个前海蛇口片区综合规划，分为了七板块:“一港两带七板块”。其中，“一港”为蛇口国际枢纽港，“两带”为滨海生态文化带和城市综合服务带、“七板块”包括桂湾、前湾、妈湾、邮轮母港、蛇口、赤湾和大小南山板块。

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今天这个“前海城市新中心概念规划图”，相比去年这个“前海蛇口片区综合规划”

最大的变化在于:

前海湾、宝安中心区、大铲湾(国际服务岛+国际交流导)、小铲岛(航运物流岛)、孖洲/大铲岛(深港创新合作岛)被纳入进来了。

再看一眼这个图

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文杰淘楼小密圈

大湾区规划出炉在即，前海选哪个盘比较好?

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由陶文杰创办，15年深圳房地产从业经验，历任南方都市报黄金楼市采访人员、新浪乐居深莞惠总编辑、深圳公司副总经理。现任深圳壹地产总编辑、创办《文杰淘楼》。

曾参与LEJU美国纽交所上市敲钟，世界顶级商学院，宾夕法尼亚大学沃顿商学院两次进修，并多次奔赴美国日本新加坡等国考察房地产，曾获“中国十大地产媒体人微博”称号。

淘哥深耕深圳房地产，以片区分析、楼盘选择见长。脚踏实地，见多识广，过去十几年深圳稍有名气的新盘全部踩过盘。关键时刻，为你楼市决策保驾护航。小密圈内已有640多位资深投资者。

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来源:文杰淘楼

本期编辑:夏天

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