宁溧城际通车时间敲定高价地新盘呼之欲出的溧水楼市还要火? [摘要]喜大普奔

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[摘要]喜大普奔，溧水人家门口的地铁通车时间定了! 昨晚(5月22日)，溧水轨道交通微博账号发文称:S7号线(宁溧城际)5月28日开通试运营。事实上，宁溧城际线从开建之初到眼下通车倒计时，一举一动备受南京人们关注 ......

喜大普奔，溧水人家门口的地铁通车时间定了! 昨晚(5月22日)，溧水轨道交通微博账号发文称:S7号线(宁溧城际)5月28日开通试运营。

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事实上，宁溧城际线从开建之初到眼下通车倒计时，一举一动备受南京人们关注。尤其对于溧水人们来说，这条连接溧水区与主城区的城际轨道交通，在加速溧水融入主城的同时，也给溧水楼市注入了一针"强心剂"。

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最近，从2018年溧水的供地计划，到溧水盘开盘"日光"，再到品牌纯新盘动作频频......不难发现，溧水"一房难求"的火爆市场仍在继续上演。

2018溧水供地计划曝光宅地占20余幅

就在昨天(5月22日)，南京发布了溧水2018年供地计划，经营性用地49宗，面积2875.994亩。其中:商品住宅(含商住混合)用地21宗，面积1894.19亩;商服用地26宗，面积981.804亩。

从此次溧水曝光的供地计划可以看出，今年溧水将要推出多达20余幅含住宅性质的地块，这意味着未来一两年内溧水的新房供应不用愁了。

其实，早在今年年初，2018溧水土地推介会上，部分即将挂牌的地块已经提前亮相，吸引了金茂、保利和华润等数十家品牌开发商亲临探地。可以预料的是，未来的溧水板块，将是南京楼市品牌房企云集的板块之一。

更重要的是，目前溧水新房均价1万/㎡左右，属于南京不折不扣的价格洼地。相比主城区动辄2万+/㎡的房价，溧水板块的入手门槛更低。此外，在南京落户新政的实施下，新南京人越来越多，再加上南京抛出的一揽子吸引人才"橄榄枝"，落户南京的毕业生数量也在逐步增长。

都说有人的地方才有江湖。在房地产市场，有人就代表着有住房需求。可以想象到，随着近年来溧水基础配套的完善升级、加上地铁便利交通利好的加持，新房储备充裕的溧水板块，或将成为一票南京人买房的重点区域。

溧水热盘相继收官 3盘欲推新

想必，了解南京楼市的朋友都知道，溧水楼市"一房难求"是不争的事实。开盘"日光"，对于溧水楼盘而言基本已成常态。日前，溧水楼盘亚东同城逸境加推144套房源，开盘两小时内被一扫而空。但是，在"高烧"不退的市场环境下，溧水不少热门已经相继卖完收官，比如大家耳熟能详的万科城、爱涛天岳城、恒大金碧天下等盘。

而近期，在溧水有加推计划的楼盘中，关注度较高主要有橡树城、创维乐活城、溧水万达广场3盘。

据了解，橡树城预计6、7月份加推37、38号楼房源，户型面积79-120㎡左右，均价预计11000元/平左右;创维乐活城预计6月中下旬预加推二期最后3栋，共计456套，建筑面积约93-127㎡。价格和学区是该盘最大的优势。据悉，创维乐活城前期新房均价约6800元/㎡，而目前小区的二手房售价达到11000元/㎡;溧水万达广场目前暂无房源可售，预计7月至8月将会加推一批新房源。前期销许均价11500元/平米，开盘当日售罄。

2大纯新盘亮相在即溧水品牌房企"联姻"成风?

除了老盘的上市节点备受关注外，今年下半年溧水楼市的最大看点非即将亮相的两家纯新盘莫属!

据了解，同时拿地、同位于溧水城北片区的卓越景枫蔚蓝郡和禹洲中粮·都会09两大纯新盘近来动作频频。

宁溧城际通车时间敲定 高价地新盘呼之欲出的溧水楼市还要火?

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