有变 2018新一线城市武汉排名第四!湖北多地也入线! 人与人之间有竞争

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人与人之间有竞争，

城市间也概莫如是。

武汉

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的发展有目共睹，

正成为综合能力

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及潜力超强的城市

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22日，在2018腾讯社交广告营销峰会-武汉站现场，第一财经-新一线城市研究所主编沈从乐对《2018中国城市商业魅力排行榜》做了解读。

据发布的榜单显示，

在新的“一线城市”排名中，

武汉在新一线城市中排名第四

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。

新的榜单沿用了以往商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性，5个维度的评估标准。

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最新城市分级完整名单

湖北超多城市上榜

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你家乡在几线城市?

2018年中国城市分级完整名单

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一线城市(4个)

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上海市、北京市、深圳市、广州市

新一线城市(15个)

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成都市、杭州市、重庆市、武汉市

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、苏州市、西安市、天津市、南京市、郑州市、长沙市、沈阳市、青岛市、宁波市、东莞市、无锡市

二线城市(30个)

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昆明市、大连市、厦门市、合肥市、佛山市、福州市、哈尔滨市、济南市、温州市、长春市、石家庄市、常州市、泉州市、南宁市、贵阳市、南昌市、南通市、金华市、徐州市、太原市、嘉兴市、烟台市、惠州市、保定市、台州市、中山市、绍兴市、乌鲁木齐市、潍坊市、兰州市

三线城市(70个)

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珠海市、镇江市、海口市、扬州市、临沂市、洛阳市、唐山市、呼和浩特市、盐城市、汕头市、廊坊市、泰州市、济宁市、湖州市、江门市、银川市、淄博市、邯郸市、芜湖市、漳州市、绵阳市、桂林市、三亚市、遵义市、咸阳市、上饶市、莆田市、宜昌市

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、赣州市、淮安市、揭阳市、沧州市、商丘市、连云港市、柳州市、岳阳市、信阳市、株洲市、衡阳市、襄阳市

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、南阳市、威海市、湛江市、包头市、鞍山市、九江市、大庆市、许昌市、新乡市、宁德市、西宁市、宿迁市、菏泽市、蚌埠市、邢台市、铜陵市、阜阳市、荆州市

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、驻马店市、湘潭市、滁州市、肇庆市、德阳市、曲靖市、秦皇岛市、潮州市、吉林市、常德市、宜春市、黄冈市

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四线城市(90个)

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舟山市、泰安市、孝感市

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、鄂尔多斯市、开封市、南平市、齐齐哈尔市、德州市、宝鸡市、马鞍山市、郴州市、安阳市、龙岩市、聊城市、渭南市、宿州市、衢州市、梅州市、宣城市、周口市、丽水市、安庆市、三明市、枣庄市、南充市、淮南市、平顶山市、东营市、呼伦贝尔市、乐山市、张家口市、清远市、焦作市、河源市、运城市、锦州市、赤峰市、六安市、盘锦市、宜宾市、榆林市、日照市、晋中市、怀化市、承德市、遂宁市、毕节市、佳木斯市、滨州市、益阳市、汕尾市、邵阳市、玉林市、衡水市、韶关市、吉安市、北海市、茂名市、延边朝鲜族自治州、黄山市、阳江市、抚州市、娄底市、营口市、牡丹江市、大理白族自治州、咸宁市

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、黔东南苗族侗族自治州、安顺市、黔南布依族苗族自治州、泸州市、玉溪市、通辽市、丹东市、临汾市、眉山市、十堰市

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、黄石市

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、濮阳市、亳州市、抚顺市、永州市、丽江市、漯河市、铜仁市、大同市、松原市、通化市、红河哈尼族彝族自治州、内江市

五线城市(129个)

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长治市、荆门市

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、梧州市、拉萨市、汉中市、四平市、鹰潭市、广元市、云浮市、葫芦岛市、本溪市、景德镇市、六盘水市、达州市、铁岭市、钦州市、广安市、保山市、自贡市、辽阳市、百色市、乌兰察布市、普洱市、黔西南布依族苗族自治州、贵港市、萍乡市、酒泉市、忻州市、天水市、防城港市、鄂州市

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、锡林郭勒盟、白山市、黑河市、克拉玛依市、临沧市、三门峡市、伊春市、鹤壁市、随州市

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、新余市、晋城市、文山壮族苗族自治州、巴彦淖尔市、河池市、凉山彝族自治州、乌海市、楚雄彝族自治州、恩施土家族苗族自治州

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、吕梁市、池州市、西双版纳傣族自治州、延安市、雅安市、巴中市、双鸭山市、攀枝花市、阜新市、兴安盟、张家界市、昭通市、海东市、安康市、白城市、朝阳市、绥化市、淮北市、辽源市、定西市、吴忠市、鸡西市、张掖市、鹤岗市、崇左市、湘西土家族苗族自治州、林芝市、来宾市、贺州市、德宏傣族景颇族自治州、资阳市、阳泉市、商洛市、陇南市、平凉市、庆阳市、甘孜藏族自治州、大兴安岭地区、迪庆藏族自治州、阿坝藏族羌族自治州、伊犁哈萨克自治州、中卫市、朔州市、儋州市、铜川市、白银市、石嘴山市、莱芜市、武威市、固原市、昌吉回族自治州、巴音郭楞蒙古自治州、嘉峪关市、阿拉善盟、阿勒泰地区、七台河市、海西蒙古族藏族自治州、塔城地区、日喀则市、昌都市、海南藏族自治州、金昌市、哈密市、怒江傈僳族自治州、吐鲁番市、那曲地区、阿里地区、喀什地区、阿克苏地区、甘南藏族自治州、海北藏族自治州、山南市、临夏回族自治州、博尔塔拉蒙古自治州、玉树藏族自治州、黄南藏族自治州、和田地区、三沙市、克孜勒苏柯尔克孜自治州、果洛藏族自治州。

2018|湖北|武汉|排名|活跃度|一线城市---傻大方小编总结的关键词

最引人瞩目的是两个榜单

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一线城市

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位次三年来首次发生了变化

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，北京不再稳占城市榜单的第一位。四个一线城市调换了位置，由“北上广深”变为“上北深广”

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。

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“新一线”城市

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15个席次也有一些改变

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，依次是成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡。

武汉成为商圈多中心城市商业资源集聚度

“商业资源集聚度在城市实力排名中占据25%的权重。”沈从乐表示，依据商业资源的聚集程度，将城市内的商业空间分为3类:有品牌门店落位的为最广泛的城市区域，相对形成了商业资源集聚效应的为城市商业区，商业品牌最密集的为核心商圈。

根据榜单显示，武汉在商业资源集聚度上排名第五

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，从老牌的中山大道江汉路、武昌中南路、街道口、司门口、汉阳钟家村商圈、王家湾商圈，到新兴的光谷、古田、武汉CBD等商圈，形成了多个核心商业片区，强劲的商业圈实力说明武汉已发展成为商圈多中心城市。

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大品牌进驻城市考量的指标城市枢纽性

强辐射力的城市会向周边城市输送更多的商品、资源与人才，弱辐射力的城市往往处于被动接收辐射的地位。这种输送的能力被称为城市枢纽性，是城市重要的竞争力之一。

在城市枢纽性竞争排行中，武汉以93.98的分数位列第四

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。“枢纽性作用对于城市发展的地位举足轻重。”榜单中提到，商业大品牌进驻城市时首先会考量城市枢纽性这一重要指标。品牌商总是希望把单个门店的边际效益做到最大，这需要借助城市本身的辐射能力。

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武汉是一座不安分的城市城市人活跃度

任何一个理想城市的模型都不可能忽略人在城市中的行为。“城市人活跃度”指标从消费活跃度指数、不安分指数、夜间活跃度指数三个层面进行分析。

消费活跃度指数是衡量城市人是否活跃的基础指标，也意味着城市人的支付能力。武汉人日均观影规模在新一线城市中排第二

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，“足够的人口规模为武汉的观影消费市场提供了充足的潜在客源，同时也说明武汉人消费习惯上更重视文化消费”。

不安分指数衡量的是城市向上生长更新的欲望，它代表了一种积极的生活状态。“武汉是一座不安分的城市。”报告列举，武汉人乐于在旅行平台上分享自己的旅游记录，也能迅速接纳新生的共享单车，并保持着很高的日常骑行活跃度数据。

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书店、博物馆等数量名列前茅生活方式多样性

生活方式多样性构成了一座城市多元、包容的性格和气质，也成为城市最重要的魅力所在。这项指标中，武汉排名第四

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。

数据显示，武汉的书店、博物馆、餐厅、咖啡馆数量在全国名列前茅，为市民休闲提供了多样选择的场所;另一数据显示，2016年至2017年间，武汉新增影院22家，满足了武汉人的观影需求。“这些数据单独看，每一个只是你日常生活中微小的一面，但将所有数据统合起来，构成了人们热爱一座城市的理由。”沈从乐在现场表示，武汉为市民提供了多样的休闲方式，也让这座城市变得越来越有趣。

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“新一线”创业环境最好之一未来可塑性

今年年初，南京、杭州、成都、西安和武汉等新一线城市都相继出台人才新政，启动了新一轮的抢人大战，把问题从“去北京、上海还是深圳”变成了“去北上深，还是某个新一线城市”。一个城市的未来可塑性是吸引年轻人的重要因素。

创新能力是城市可塑潜力的重要一环，初创公司是最主要的创新主体之一。武汉的创业指数在新一线城市中排名第三

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，创业平台数量和融资规模正在追赶一线城市，是创业环境最好的新一线城市之一。

“人才的流向在一定程度上体现了一座城市在未来是否具有持续增长的活力。”报告中分析，高校是人才最主要和稳定的来源。数据显示，2017年，武汉大学生留存率为57%，日益成为“大学生最友好的城市”。

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城市之间的排名，

往大了

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说

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是城市综合竞争实力的比较，

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往小了说

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与购房者也有着密切的关联。

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对于当下的年轻人来说，

北上广的房价高不可攀，

而就业环境、生活氛围并不逊色的

“新一线城市”武汉或许能成为你的新选择!

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5月份武汉1000个热门小区

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最新的房价表

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江岸区可以说是武汉地铁之王...

坐拥后湖片区、天地片区，

江岸区的房价从低端到高端应有尽有。

而接下来的长江新城-新荣片，

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正在建设长江青年城!

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小区最新均价幸福时代22358幸福湾星润16190美联联邦生活区城仕20732金桥庭院15756福星惠誉榜YOUNG18542绿地汉口中心19285瑞云居20977幸福湾星澜16156武汉天地盛荟60276金岛御璟世家(二期)24279ZAMAPARK(商住)16136融创公园壹号19907洞庭苑58234百步亭金桥汇18319国际百纳20484星悦城(一期)20482陌陌屋20094武汉天地御江璟城61042华中国际广场16269越秀星汇君泊22313中胜国际19908长投海德公园19589富强天合熙园19172众联天美国际20794金岛金桥壹号18611汉口城市广场24731瑞景天成18670武汉天地云廷75890福星惠誉红桥城17920中城青年汇16872光明上海公馆20717余华岭佳园12343天伦美伦美舍21457尚湖熙园21509长投景城汉口年华21653汇悦天地25813万科金域湖庭33005海赋江城23546新地东方花都海棠苑18671御才名仕38201教委宿舍21319华享雕墅18348翰林紫园26232百步亭花园安居苑C区17298武汉天地御江苑62331融科天城一期36036东勤佳苑17132香利国庭19824晋合金桥世家29990同安家园20092万滩三阳金城38863新地盛世东方21811西马名仕26252百步亭现代城二区25272鼎盛华城21151梦湖香郡24716锦湖金利花园17694奥林花园17941楚邦汉界20091万锦江城24696百步亭世博园23965银泰大智嘉园31797圣诚和园19419新生活摩尔城柠檬墅14120馨悦国际32012中城国际35895金地京汉190336153紫轩美佳20000富士君安花园18316大江天际31836颐和丽晶37278石桥花园一期13516新长江国际31906银泰御华园24370外滩棕榈泉41156悦秀苑18454景兰苑18390东立国际25389汉飞青年城24887常阳永清城43208新地东方明珠19594吉祥谷19649华清园37250蔡家田社区B区18610

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武九铁路北段一拆，

武昌区滨江部分不输汉口啊!

不过武昌区算是武汉均价最高了，

再等一手绿地中心。

小区最新均价绿地国际金融城(商住)32166长投珑庭24151金沙泊岸29657万达御湖壹号35680绿地铂瑞公馆31264帝斯曼国际中心35802橡树湾33719万达御湖世家42833东湖壹号36027水岸国际SOHO公寓13200中国铁建1818中心31037绿地国际金融城33440东原时光道26282联发九都国际27150丽岛204624045水岸国际沙湖公馆31514中大长江紫都紫竹苑18541鸿玺公馆30037世纪新长江18784汉街壹号公馆36194水岸国际澜桥公馆33551万金国际广场16442西斯莱公馆35478复地东湖国际一二期43282积玉桥万达SOHO14419优活城27426融侨华府30686水岸国际LOFT公寓17854金都汉宫43356静安上城24799凯旋名邸23523水岸星城B区31095万达公馆29788东湖春树里24973福星惠誉国际城28058万科金域华府25297百瑞景中央生活区1期34932锦绣江南31074锦绣中北24506华亚新领地22218爱尚东亭29531福星惠誉芭莎公馆26143金地国际花园34504梅苑小区2期21569汉飞又一城26613中南国际城26692奥山星座29074恒大首府东区31978春天里26485汉宫银座14121亚贸恒升公馆16840张家湾小区34605锦江国际城33263星海虹城32383黄鹂小区23802蓝湾俊园27153027社区19906园丁小区21243水果湖社区35150武泰闸15922安顺星苑28538英特小区21440东湖楚世家40170楚天丽园27709东亭小区21262首义小区20866水域天际27586东湖林语39935尚隆地球村24571凤凰世纪家园22919都市经典26499欧景苑21113汉飞滨江国际24831友谊国际28634恒大首府西区31804水陆街社区20105建设厅社区36866南湖沁康园27699银海华庭27042首义名居26250东湖山庄24629广厦中北领秀28460世纪彩城25679东亭花园19641

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作为武汉最大、最新的中心城区，

南湖、白沙洲、欢乐谷...

你说他饱受争议，但也炙手可热。

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比较一下你当初的购入价和如今，

你会发现真理。

小区最新均价中建大公馆22325东原湖光里15344绿地国际理想城18092金地自在城(西区)23586复地悦成东区17538保利时代南区28186清能清江锦城三期14174联投花山郡15089揽胜公园19690保利公园九里(5期)21420杨春湖畔16294纯水岸东湖三期41550亿达云山湖13769东原启程13247花样年幸福万象16703正堂山外山27048世贸云锦15000南湖巴黎春天16280学府鑫苑25489岭上府28873江南新天地C区15905五环天地19298爱家名校华城13170保利上城15316金地圣爱米伦29700楚天都市沁园15571东原晴天见19415碧桂园生态城左岸14482华润紫云府二期17214珞珈雅苑19795万科紫悦湾17326佳兆业金域天下17748保利城26060花样年花郡24000蓝晶绿洲27693福星惠誉东澜岸14380保利心语一期20896南湖半岛22771欢乐星城13647保利中央公馆23326新世界恒大华府25858蓝光COCO时代20011泓悦府26641维佳武昌府二期23416瑞湖天地19237大华南湖公园世家东区25111银海东湖珞珈35137城投瀚城别墅55179名都花园21076万科金色城市17地块17618东湖楚天府(商)24589城开青菱城市花园2期15198融侨悦府22326复地悦城西区17947武丰佳园14486阳光上城21582彩虹郡A区9194黎明新居22883爱家国际华城23662沙湖港湾13358未来城14907金地西岸故事21046湘龙鑫城13813宝安璞园23708保利拉菲22016南湖名都A区21633大城小院22480恒大华府27073观庭金色世家10305天地源城际花园14533狮城翰园20848烽火崇文兰亭11091招商雍华府22766利加华庭18308鹿鸣苑20765福星惠誉青城华府21090军威苑小区16532金鹤园北区17339保利新武昌13586华腾园23294东湖公馆30812银海雅苑32540御景名门17725美林青城27999

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在江汉，你能看到高楼大厦，

也能看到老社区。

不得不说，现在的江汉内部差距有点大，

哎，建设大道，坐等7号线。

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13号、14号线延缓，

硚口只能死等12号线，死磕一号线。

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不过如今的硚口，任有不少尚未建设用地，

比如:汉正街啊。

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说起汉阳...

讲真武汉欠汉阳一个一环，

你说钟家村、建港啥时候比拟江汉路、武汉天地，

这是一个问题，但已经在路上了。

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提起青山，红钢城、武钢...

不过掌握核心科技的小触觉得，

青山以后不得了啊，

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而且姑娘也都很漂亮呀。

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东西湖，这是个神一般的地方...

小触去年帮你看房的时候，

一万以下比比皆是，如今嘛，

临空港青年城挺不错的~

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面临选择的时候到了，想买房的人。

押汉口选上面，押武昌选江夏啊，

买定离手。

不然，隔江去上班你要死掉的。

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黄陂之大，北至前川，南接长江新城，

你说天河机场远不远，其实是黄陂腹地。

不过距离汉口北轻轨站不到500米的长江青年城，

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将在年底和我们大家见面，荆楚君会及时跟进。

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武汉四大基地，临空港、光谷、沌口，新洲。

新洲除了能航天飞天，还能顺江出海，

都是玩火箭和玩船的班子，

看你工作是啥吧，未来可期的。

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其实蔡甸挺方便的，

有医院、学校、交通不赖，

专属的24号线，也差不多了。

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经开的发展不必多说，

极高的GDP，带来的税收...

拉动的学校、商场，你能用肉眼直目发展。

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可惜，没有经开的总体月份走势，

借用三角湖一孔窥全身。

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曾经的光谷，号称武汉三环外奇葩，

如今的光谷，嘿嘿随你质疑、爱来不来。

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哎，羡慕关山村的人，流口水。

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记得

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上个月的博鳌亚洲论坛上，

金融研究院院长、首席经济学家管清友

发表了关于当下买房的观点

让荆楚君大为震惊:

“如果你现在嫌房价贵，

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那么你就多买两套，

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因为十年以后你更加买不起……”

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你说啥?

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荆楚君每天想着房价暴跌20%，

莫非是白日做梦?

吓得赶紧看看“八折买房”呢↓↓

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