中国的房价真的会下跌吗? 今后全款买房将会是最佳选择随着楼市调控越演越烈

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随着楼市调控越演越烈，不少观望者觉得楼市拐点来了，再等等，明年房价还要跌!!但是接下来市场分析会告诉您，今年不仅要买，还要赶紧买，因为明年买房将更不容易!

政策一环扣一环，调控日趋加严

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从去年中央经济工作会议就提到要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，既要抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。今年3月，全国两会又提出“遏制热点城市房价过快上涨”。7月下旬政治局会议，部署下半年经济工作就是要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。

从政府的态度来看，下半年调控政策还将继续，短期内不会放松，目前热点城市大部分房价已经不再飞速上涨，略显成效，而下一步将是为了建立长效机制而创造时间了!所以，一时半会是不会放宽政策，可能还会越来越紧!

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信贷加严，房贷申请难度加剧

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信贷加严不仅体现在房贷利率的提高，还表现在银行对房贷的收紧。

根据数据显示，126家银行执行基准利率上浮，较上月新增94家。并且，银行在收紧房贷的同时，银监会也在主抓银行房贷方面的违法操作，导致银行审核进一步加严。

银行在收紧房贷的同时，银监会也在主抓银行房贷方面的违法操作，导致银行审核进一步加严。截至到8月份，银监会开出罚单超过1000张，单张罚单最高1670万元，三分之二罚单与信贷业务有关。

所以想要贷款，越往后越难!

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房企疯狂拿地

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为了实现楼市健康有序的稳定发展，防止房价过快增长，热点城市减少了土地供应和严控新项目预售证审批。政府一再抑制地价，但压制不住房企拿地的热情，不少城市地价一再刷新当地的价格!

虽然高价拿地也是一种双刃剑，但在“拿了高价地可能会死，但没有地一定死”的观念下，房企坚持高价拿地，那必然只有高价出售。羊毛出在羊身上，最终为这些高价买单的还是广大的购房群众!

明年房价只会越贵

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在调控政策相继而出后，房价的确得到了控制，但不能说房价集体要崩盘。纵观这么多年的房价走势，以及国家统计局70城的房价同比数据来看，除了微涨就只有暴涨。

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买房不仅仅看眼前的利益，更要看它的长期升值空间。现在虽然受政策的影响，很多城市的房价出现“量价齐跌”，但这也是只是暂时的，长期上涨的趋势不会改变。要知道年年都在说房价贵，但也没见房价停滞不前过，明年房价可能涨到让你怀疑人生，所以抓紧机会买房才是关键。

请记住，不管以后调控政策怎么变，好房子永远都是稀缺资源，你不买，别人就会买，等你熬不住了准备买了，首付增多了，房贷利率提高了，连购房资格都失去了!

也许有人说,我就不买了，租房一辈子，你的确可以一辈子租房?你媳妇同意，丈母娘能同意吗?