新货上架:坐标广州南沙，21万地铁上盖综合体来了! 日前

傻大方小编提示您本文标题是：新货上架:坐标广州南沙，21万地铁上盖综合体来了!。来源是。

新货上架:坐标广州南沙，21万地铁上盖综合体来了!。广州|综合体|坐标|地铁|大湾---

日前，发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮表示，粤港澳大湾区规划在制定中，将很快公布。

南沙作为广州唯一的城市副中心，也是粤港澳大湾区综合服务功能核心区和共享发展区。那么大湾区的发展带给南沙的最重要利好是什么?5月19日，“湾区核心发展高峰论坛暨方圆合景南沙水恋项目发布会”在广州W酒店举行。

当天，南沙罕见的，真正地铁上盖物业方圆·南沙水恋也正式亮相，预计6月2日开放营销中心。

广州|综合体|坐标|地铁|大湾---

畅谈湾区发展，地产大咖看好南沙楼市

新货上架:坐标广州南沙，21万地铁上盖综合体来了!。广州|综合体|坐标|地铁|大湾---

对于大湾区，地产大咖最为关注及期待哪方面的内容?

方圆地产广佛区域公司总裁许桂芳表示“用名词描述我们的大湾区的话，关键词就是机遇，加上动词就是抓住机遇，加上疑问词就是如何抓住机遇。”知名房产专家韩世同认为是科技。他说道“科技可以使得大湾区能够重新获得核心竞争力和领先的地位，这是很重要的，所以我觉得科技很重要。”

深圳市经济学会副会长邓志旺认为是年轻。“因为我们的大湾区刚刚提起，前面的湾区发展比较久，我们的比较年轻，有更多的发展机遇，所以我觉得年轻有更大的竞争。”著名财经节目《财经郎眼》王牧笛则认为大湾区的关键词有三个:协同，创新和开放。

那么，对南沙而言，大湾区带来的最大的利好是什么?

王牧笛认为，任何的规划，顶层的设计都会到老百姓的投资行为和具体的投资价值。

深圳市经济学会副会长邓志旺则认为，“目前前海房价已经是10万+的水平，而南沙目前还是有很大的发展空间。南沙的优势在于它是一个国家级新区，不仅空间大，规划全，未来的发展前景不错，值得期待。”

广州|综合体|坐标|地铁|大湾---

新盘亮相!距离地铁站百米内

新货上架:坐标广州南沙，21万地铁上盖综合体来了!。广州|综合体|坐标|地铁|大湾---

政策利好+产业利好双加持下，南沙楼市备受关注。在今年4月份，据房王数据中心显示，南沙一手住宅成交保持着全市第二的位置。单盘热销前十中，南沙的数量也占据绝对优势。

值得关注的是，今年亮相的全新盘方圆合景·南沙水恋，可谓是南沙区一股清流--距离黄阁汽车城地铁站A出口百米内，真正的地铁物业。项目距离南沙交通枢纽中心庆盛站仅2站地铁，而庆盛站将与广深港高铁、地铁、公交无缝衔接。日后，南沙市民乘坐高铁最快21分钟可到达深圳北，35分钟到香港的西九龙，4个多小时便至武汉。

广州|综合体|坐标|地铁|大湾---

方圆地产广佛区域公司总裁许桂芳认为，“不管从南沙来讲还是黄阁镇来讲，他们都有着巨大吸引力，可以吸引到各方面的资源。目前南沙已经有70家世界级的企业进驻，有了企业，必然有各种的配套，从而带动区域的发展，所以，黄阁镇的机遇还是非常大的。”

展望2018，地产广佛区域营销管理部总经理兰国荣介绍，方圆以“东方·绽放源木·成林”八个字为战略方向全面绽放，构建现代东方人居、现代东方金融、现代东方社区、现代东方房服、现代东方空间、现代东方教育、现代东方医养、现代东方公益八大服务板块，致力打造全生命周期的产业服务链。

打造21万㎡地铁上盖综合体

新货上架:坐标广州南沙，21万地铁上盖综合体来了!。广州|综合体|坐标|地铁|大湾---

去年方圆以12.85亿总价夺得2017N JY-5黄阁镇莲溪村地块，楼面价8120元/平方米，总建筑面积为209462平方米。

方圆·南沙水恋主打中式艺术风情园林风格，将细腻优雅的东方文化，融入现代园林。全能户型，满足优质生活需要。首期将建筑面积约95-135平方米，打造N +1方正户型，南北通透，楼距宽至100米。

广州|综合体|坐标|地铁|大湾---

值得关注的是，项目与国际知名酒店联手斥资10亿打造城市配套，与周边喜来登、万豪等五星级酒店共同提升区域的开发价值。此外，由方圆自持的商业部分，也展现了公司对南沙前景的乐观。目前，已经吸引了多家大品牌商家进驻国际名品shoppingmall，加上开放式主题街区，造就国际风情时尚生活中心。

据介绍，方圆合景·南沙水恋将于6月2日开放营销中心。

南都采访人员王艳玲