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要放开三胎了，对房价会有什么影响？。房价|放开|二胎政策|透透|计生---

今天A股市场的，二胎概念股全面爆发，原因在于消息面上出现了全面放开三胎，甚至是全面放开计生政策的利好。

这个消息一出，各大自媒体和朋友圈上立马热闹起来。许多人有疑问，全面放开三胎之后，对房价会有什么影响？

财市知透透认为，计生政策调整放开之后，对房价至少会带来以下几方面的影响：

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第一，对房地产市场的需求会有所增加

这可能是一个最明显的问题。它必然带来对房子的需求，这种需求会立即传导到房地产市场的价格上面。

市场经济中的任何一种商品，都遵循供需关系的规律，当供大于求的时候，价格下跌，当供小于求的时候，价格必然上涨。计生政策的放开，就会带来新增人口，这些人口必然会带来对住房的需求。长期来看，房地产市场的价格还会保持上涨。

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第二，这种需求短期内并不会显现出来

这一点从二胎政策放开至今的效果，可以看出来，放开二胎和放开三胎，短期内并不会对房价造成很大的影响。

原因在于二胎政策的放开，到直接转化为对房子的需求，这段时间还很长。同时，从统计数据来看，二胎政策放开之后，实际增加人口远远低于预计的数字。

可以预见，如果真的放开三胎政策，其实和二胎政策的放开的效果是差不多的。

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二胎政策的放开到真正的转化亿人口，这段时间不仅是比较长的过程，同时人口的增长，它事实上它不是集中增长的，而是一个分段增长的过程。

在这种分段缓慢增长的过程中，他对于房子的需求也是在逐渐消化掉的，所以，并不可能短期内造成房价的上升。

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