看了太原现在的房价，你还会觉得太原还落后吗？楼市分析家

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看了太原现在的房价，你还会觉得太原还落后吗？。房价|楼市|住建部|房价走势|增速---

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太原，做为山西省的省会城市，一直以来都是一座被人们低估的城市，大家对于太原这座城市的印象也还停留在煤老板、贫穷落后的层面，不可否认，进入二十一世纪后，太原坐上了快速发展的高速列车，城市的各方面都在快速发展，势有赶超一线城市之势，星星之火，方可燎原。

近段时间，由于太原的房价增速过快，也引来了住建部的重点关注，与成都一起被住建部约谈，要求太原市要牢固树立“四个意识”，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，确保房地产市场平稳健康发展，“四个意识”即有政治意识、大局意识、核心意识和看齐意识，这也表明了国家对于楼市调控的决心，势必要把楼市从高速发展的火车上拉下来，平稳健康发展。

太原目前的楼市房价分布：

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目前太原房价走势仍是持续往上走的，4月份太原房价均价在10733元/平方米左右，二手房价格要高一些，达到了10974元/平方米，从17年5月份开始，太原的月度房价走势一直都是保持上升的趋势，原本今年年初太原房价还未突破万元大关，进入3月份开始太原房价已经突破了万元，4月份太原房价同比增速6.5%，其房价的增速水平还是高于全国房价的上涨水平的。

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太原房价

太原各地区房价分布：

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在现在的太原，房价最高的要属于万柏林，房价均价在11611元/平方米左右，其实纵观太原各地区房价分布来看，像迎泽、小店、娄烦、杏花岭、晋源等地，房价也都在一万至一万一的区间，差距并不是很大。

不过从新房的同比及环比数据可以看出，太原各地区的楼市房价上升的势头很猛，不少地区的同比增速已经高达124.8%，这个上升的幅度可谓是前所未有。环比最大增速也有72.9%，可见太原近日被住建部约谈也不足为奇了，毕竟太原楼市近一年房价上涨的幅度真的很大。

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太原房价分布

五年，太原房价可能还会有所上涨，平稳发展，五年时间，说长也长，说短也不是很短，五年可以让一座城市发生翻天覆地的变化，也可以让房价回归理性或更上一层楼，一切都皆有可能。

随着太原市被住建部约谈后，可以想象得到的是未来一段时间内太原楼市将不会再有太大的作为，这也限制了太原楼市的再度暴涨，这也有利于太原楼市回归理性，理性化发展，也符合“四个思想”的核心理念，围绕着“房住不炒”的主题开展楼市的调控工作。

所以，五年内，太原房价可能不会再有大动作，维稳是主调，房价可能还会因为刚需的存在而有所上涨，但是涨幅不会太大，未来房价也有可能会随着房地产税的出台而下跌，一切皆有可能，就目前来看，太原楼市将会保持现在的状态很长一段时间。