70人抢1套房?调控也没解决问题,新一线城市依旧买房难!

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成都7万人抢千余房,相当于70人抢1套房。

近两年楼市调控政策频繁,很多新一线城市房价不降反增,依旧是房难买买房难!

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作为新一线城市之首,成都

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目前已经实施了限购、限售、限贷,但是房价还是在涨,前段时间作为12城之一被住建部约谈。

而其它11城还有很多并未推出那么多房产调控政策,抢房情况与成都更是也大同小异。

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5月15日,成都又出房产调控新政策,但是还是出现了7万人排队抢千余套房的状况。

早在2016年,成都就因“一次性买房60套”

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上了热搜,成都人真的那么“缺房子”?还是说成都人真的非常有钱,都需要买房?

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实际上从2016年10月至2017年4月,在连环限购加码政策下,成都房价猛涨势头得到一定遏制。

然而2017年成都率先推出“人才落户政策”

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,又让房产市场再起涟漪。

2017年成都落户人口猛增36万

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,这也就突增了巨量购房需求,“抢房”大战又开战。

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而随着调控加紧,“摇号购房”

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时代的到来,新房与二手房价格倒挂严重

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众多新房远低于市场二手房价,“抢到就是赚到”,原本无意愿购房人群也加入了“抢房”大军。

为了增加摇号中签率,“一人购房发动多人摇号”更成家常便饭,甚至出现了专业的买房摇号大军。

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房产市场被搅和的更加混乱,刚需购房者买房更是难上加难,然而这不止是成都一城现状,很多新一线城市都面临这种问题。

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成都虽位于新一线之首,但是房价却不是最高的,像杭州、天津、南京、青岛

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等房价都高于成都。

5月16日,天津也推出“人才引进”政策

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,此前武汉、长沙、西安、郑州、南京、杭州、重庆

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等都已推出类似“抢人大战”。

然而抢人的初衷是为了城市建设,但目前的现状是城市还没建设起来,房价却翻倍暴涨。

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政策调控是为了抑制房价,“房住不炒”是为了还原房子居住属性,然而现在多城房产调控已是事与愿违,是时候该反思了。