房产证与不动产证有什么区别？买房一定要注意这几点，别吃亏了前段时间一直陪闺蜜奔波在各个售楼处

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前段时间一直陪闺蜜奔波在各个售楼处，只为帮助她找到合适的房子，看了多处房源之后，闺蜜终于下定决心买下了一套比较不错的房子，就在前几天办理的各种证件也都下来了，其中比较显眼的就是一本不动产证，闺蜜表示了疑问，这个和房产证有什么区别吗？

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房产证，即《房屋所有权证》，购房者可凭此证管理和使用自己的房屋，房产证上还具有一定的房屋信息，包括房屋所有权人、共有情况、登记时间、房屋状况和土地状况等，所以在过去，在房产证上登记谁的名字就很重要。

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但是国家前几年颁发的新证书，也就是《不动产权证书》则打破了这个规则，之后都会以不动产登记薄为准，这样房产证上写谁的名字就不在重要，而且相比房产证，不动产证上的信息则会更加详细和完善，除了原来房产证上的内容，还增加了不定产单元号、使用期限等内容。

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那么不动产登记对普通百姓有什么影响呢？首先它能更好的保护我们的个人产权，房产、土地等不动产都能受到保护，其次在转卖房屋的时候不需要多个部门来回跑，交易更加安全，在如今房地产交易复杂的情况下，登记法律制度的完善能更好保护我们的合法权益。

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原有的房产证也不需要换成新的不动产证，不动产登记机构坚持“不变不换”的原则，只需要在转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记薄证，可以说是非常方便了。（图片来自网络，如有侵权请联系删除）