政经谭｜辽宁、天津重申调控深圳棚改确定补偿比例1:1.2 辽宁出台措施打击炒房严格执行“一房

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辽宁出台措施打击炒房严格执行“一房一价”

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辽宁日报5月21日报道，辽宁省政府出台多项措施促进房地产市场平稳健康发展。在大力推动县城房地产去库存，发展住房租赁市场，建立租购并举的住房制度和房地产市场发展长效机制同时，坚决遏制各种炒房行为。

其中，坚决遏制各种形式的炒房行为。对开发企业和中介机构捂盘惜售、炒房囤房等各类扰乱市场秩序的违法违规行为，要坚决查处。对在销售过程中恶意炒作、哄抬房价的企业，要暂停该项目商品房买卖合同网签备案。

加强对热点区域商品住房价格审查。各地区在发放商品房预销售许可证时，对于同一项目或临近项目，企业申报的商品住宅价格上涨较快或上涨幅度较大的，要进行严格审查。开发企业在售楼处的明显位置要公示销控表，实行商品房销售明码标价，严格执行“一房一价”制度。

天津房管局：加大市场供应坚决遏制投机炒房

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5月21日，天津市国土房管局透露，为确保房地产市场平稳健康发展，将进一步增加市场供应，坚持调控政策的连续性稳定性，支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房。

观点地产新媒体了解，根据披露消息，天津将进一步加大土地供应总量，提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，大幅增加租赁住房用地供应。

将大力整顿规范市场秩序，严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为。

深圳棚改新政：确定新旧产权调换标准不超1:1.2

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近日，深圳市政府正式印发《关于加强棚户区改造工作的实施意见》，针对棚改的政策适用范围、安置补偿标准、实施模式、房屋征收、用地出让等核心问题作出明确规定。

意见提及，棚户区改造对象以老旧住宅区项目为主，使用年限20年以上，且满足“存在住房质量、消防等安全隐患”、“使用功能不齐全”、“配套设施不完善”这三个条件之一的，以及使用年限虽不足20年但按照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）鉴定危房等级为D级的住宅区可以适用棚户区改造政策。

各区政府应当根据实际情况，按照套内建筑面积1:1或不超过建筑面积1:1.2的比例，确定辖区内老旧住宅区棚户区改造项目的产权调换标准。

珠海推公积金新政高层次人才置业最高贷250万元

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5月17日，珠海市公积金中心出台新政，与此前的人才政策作呼应。

据了解，目前，珠海正在执行的公积金政策是，公积金中心将根据贷款人信用状况、还款能力等综合因素进行判断，规定一个人最高贷款上限为30万元，两个人或以上的，最高可贷50万元。

而根据最新发布的细则，珠海市高层次人才在服务期内，购买首套自住住房的公积金贷款额度，最高可放宽至上限的5倍。

即职工在购买首套自住住房时，申请人一人为高层次人才，则公积金贷款最高额度为150万元，申请人两人为高层次人才，则公积金贷款最高额度为250万元。

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