政经谭|辽宁、天津重申调控 深圳棚改确定补偿比例1:1.2

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辽宁出台措施打击炒房 严格执行“一房一价”

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辽宁日报5月21日报道,辽宁省政府出台多项措施促进房地产市场平稳健康发展。在大力推动县城房地产去库存,发展住房租赁市场,建立租购并举的住房制度和房地产市场发展长效机制同时,坚决遏制各种炒房行为。

其中,坚决遏制各种形式的炒房行为。对开发企业和中介机构捂盘惜售、炒房囤房等各类扰乱市场秩序的违法违规行为,要坚决查处。对在销售过程中恶意炒作、哄抬房价的企业,要暂停该项目商品房买卖合同网签备案。

加强对热点区域商品住房价格审查。各地区在发放商品房预销售许可证时,对于同一项目或临近项目,企业申报的商品住宅价格上涨较快或上涨幅度较大的,要进行严格审查。开发企业在售楼处的明显位置要公示销控表,实行商品房销售明码标价,严格执行“一房一价”制度。

天津房管局:加大市场供应 坚决遏制投机炒房

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5月21日,天津市国土房管局透露,为确保房地产市场平稳健康发展,将进一步增加市场供应,坚持调控政策的连续性稳定性,支持刚性居住需求,坚决遏制投机炒房。

观点地产新媒体了解,根据披露消息,天津将进一步加大土地供应总量,提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,大幅增加租赁住房用地供应。

将大力整顿规范市场秩序,严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为。

深圳棚改新政:确定新旧产权调换标准不超1:1.2

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近日,深圳市政府正式印发《关于加强棚户区改造工作的实施意见》,针对棚改的政策适用范围、安置补偿标准、实施模式、房屋征收、用地出让等核心问题作出明确规定。

意见提及,棚户区改造对象以老旧住宅区项目为主,使用年限20年以上,且满足“存在住房质量、消防等安全隐患”、“使用功能不齐全”、“配套设施不完善”这三个条件之一的,以及使用年限虽不足20年但按照《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)鉴定危房等级为D级的住宅区可以适用棚户区改造政策。

各区政府应当根据实际情况,按照套内建筑面积1:1或不超过建筑面积1:1.2的比例,确定辖区内老旧住宅区棚户区改造项目的产权调换标准。

珠海推公积金新政 高层次人才置业最高贷250万元

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5月17日,珠海市公积金中心出台新政,与此前的人才政策作呼应。

据了解,目前,珠海正在执行的公积金政策是,公积金中心将根据贷款人信用状况、还款能力等综合因素进行判断,规定一个人最高贷款上限为30万元,两个人或以上的,最高可贷50万元。

而根据最新发布的细则,珠海市高层次人才在服务期内,购买首套自住住房的公积金贷款额度,最高可放宽至上限的5倍。

即职工在购买首套自住住房时,申请人一人为高层次人才,则公积金贷款最高额度为150万元,申请人两人为高层次人才,则公积金贷款最高额度为250万元。