揭秘当下楼市4大购房谬论，到底还要不要买房? 有人说

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有人说，楼市就是一盘下不完的棋。楼市出现悖论的地方太多了，但是有多少人悟透其背后的深意?

下面小编举出楼市目前常见4大悖论，具体如下:

壹

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人们常说市场决定价格，但是很多城市为了控制新房价格，会给房价设定一个界限，网签备案价格不能超过这个界限，结果导致很多城市出现了新房和二手房倒挂的现象，二手房比新房卖的还要贵，开发商卖的房子比二手房价格低。

这还叫市场决定价格，市场决定资源配置吗?

所以说，这一悖论的存在，就是因为政府在帮助购房者。

那么反过来想，如果是开发商自己设定房价，再怎么也得新房子比旧房子贵点吧?不贵太多也得比二手房的价格高点吧?

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贰

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平常我们买东西，谁花了钱，这个商品就是属于谁的，拥有产品的使用权和所有权。包括土地也是一样，开发商向政府买地建房，房子的产权就属于开发商，怎么处理是开发商的事，但是现在很多城市出现摇号政策，和之前说的保护企业家相背离。

那么，为什么要摇号?摇号就是供不应求，100套房子有3个人买用摇号吗?不用摇，那叫挑选，因为摇不摇都能摇到你头上。

所以在很多城市会经常见到这样的场景，一个公司买房，却组织公司成员都去摇号占名额，这样摇到的几率大。上海前两天摇了好几个号，结果一个公司买了170套房子，他组织一大堆公司人员在那儿填窟窿，摇号，占名额。

而现在政府干涉摇号，这说明什么?说明是政府还是在帮购房者。

叁

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我们出去消费的时候，经常听到这样一句话:顾客就是上帝，满足顾客的需求是首要任务。

但是在房地产市场上呢?把顾客当上帝了嘛?尊重上帝了嘛?没有，太不尊重上帝了，还让人家离婚，这也是一个悖论。

为什么离婚?当然政策导致离婚有两个原因，一个原因，政府限购，离婚获取购房资格。或者是有些人家里的孩子，他们工资不够高，申请贷款没资格，工资太低了，都是父母出钱，申请贷款都是以父母的名义，所以变成两套房了。但是父母没资格就得离婚，不离婚买不了。

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再一个就是，一离婚首付不要那么多，利率也不要那么高，省钱。所以利率高低，首付高低，对离婚不离婚影响很大，因此选择离婚的人越来越多。

一般的情况下，全年我们大概离婚人数有333万，在调控政策发布之后离婚率平均在580万左右，每年离婚的大概多了200万。

这破坏的是什么?破坏的是道德。市场经济讲的是什么?讲的是契约精神，讲道德。越是破坏市场，把社会道德全都破坏了。而有的假离婚变成真离婚，人房两空。

肆

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目前的房贷利率，不仅二套房利率不断上升，首套房利率也在上升。而国家一直强调房住不炒，那么首套房到底算是住的还是炒的，从银行的角度来看，首套房就是炒的，不然怎么会在这个时候提升首套房利率。

但是首套房对大家来说，真得只是住的。

政府的目的是帮助购房者卖房，而调控的措施确实帮助了房价的上涨，更加买不起房。

政府再怎么帮忙，市场经济下也把控不了全局，会出现这样那样的问题，这就是人为干涉的结果，也在抗议着那些未必领情的人。