湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

傻大方提示您本文标题是:《湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?》。来源是。

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?。大会|尉氏县|周阳---


宅基地是农民的基本福利制度,它是有特定对象的,那就是农村集体组织的成员。回湖南农村老家建栋自己的小别墅,是我一直的梦想。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

我就在网上找图纸,有些房子的外观很好看,但是觉得太花俏,造价也大,以我的能力承受不了。终于几经挑选对比,确定了现在这套图纸:庄重大方,外型美观,造价不高。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

户型布局也非常简单:底层作为车库和库房,不仅解决了功能上的需求问题,还解决了地势低,直接建房一层居住太潮湿的问题。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

二到四层布局相同,只是在外观上二三层一起做了类似挑空客厅的落地窗设计。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

说到在农村建房,宅基地是首要解决的问题,解决不了,那就一切都是空话。

现在老家农村还有宅基可用,老祖先传下来的东西肯定要一辈辈的守着。但是因为推进新农村建设,很多人都搬家到路边、乡镇,造成村内人烟越来越稀少。

然而,如果路边没有宅基地或者农田的话,还是盖在自家的老宅基地上好。否则,买人家的地,可要花不少钱,更重要的是现在不让买卖了。农村人,老家建别墅,你还犹豫什么?

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

老宅门前的野瓜藤,让儿时的记忆浮现脑海。岁月如梭,老房子年久失修,部分倒塌,决定拆掉建一幢小别墅。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

图纸有了,找到专业的施工队做好预算、签订合同,就择日开工了。

平整好宅基地,回填砂砾,让基础更坚实牢固。合同越细越好。

提醒大家一句,合同越细越好。如注明是否包工包料,就算只是包工,有些材料(如模板、排架、顶栓、铁钉、电锯、震动器、吊架、搅拌机等)也是应该施工队负责的。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

底层先浇筑一层找平层,然后装模,绑扎钢筋,按照图纸商砼现浇地圈梁。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

底层墙体砌筑完工,然后装模现浇构造柱。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

接下来就是装模、绑扎一层楼面钢筋和圈梁钢筋。楼面双层双向布筋,并按照规范设置预制垫块。

楼层浇筑要特别注意使用大模板,模板安装要板缝严密(模板不用太光滑,太光滑的批灰容易脱落,特别是天面的),有时间的最好亲自去监工,砼的标号也要符合设计要求,并充分振捣。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

一般每层浇筑完工5天以上才能上砖,保养15天后才能拆模板。天热勤浇水,一日三次以上,浇透。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

门、窗过梁能现浇自然最好,不方便现浇的,最好也是现场预制。有些施工队如果图省工,可能让你买现成的水泥板做门头、窗头。买的肯定没有你在现场浇制的效果好,一来现场浇制与墙面等融合在一起,牢固,二来自己放的钢筋质量保证,不会偷工减料。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

窗户高度应一致,除非是特殊的设计需求,比如落地窗、卫生间窗户等。

本来我认为这应该是工人应有的常识,所以当时没注意,直到后来做铝合金窗户时才发现不同房间窗户离地高度不同,窗户大小也不同,太伤心了。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

外墙内墙批托时墙面一定要找平,各线边(阴角阳角)一定要拉直,否则到做外墙抹灰或腻子时已不能补救,如需重新批托,费时又费钱。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

一定要注意安全生产。不但在合同中订明安全生产条例,屋主在施工过程中也应经常关注是否存在安全隐患,一经发现及时处理。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

虽然很多人在合同中写明“安全事故由施工队负全责”等条款,但万一真的出现事故,而包工头跑了的话,屋主是要承担连带责任的,再说本来建房子是件很高兴的事,若出现点什么事故,住得也不安心。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

砌体要满缝饱浆直线,墙体内外天花的抹灰要压实抹平,偏差不得超过1厘米,每层第1-3斗砖必须用纯水泥浆。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

主体大致的雏形已建成,一层到二层室内外均设置了楼梯,起居更加方便。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

坡屋顶选择做木架坡屋顶,优点是省工省时省成本。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

简约灰色瓦,稳重,不失大气。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

天窗不仅保证了坡屋顶的通风采光,对外观也起到了很好的点缀效果。整洁的红砖墙体、丰富的立面造型,更是别具美感。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

外墙砖是影响房子最终效果的关键,选色值得注意,避开大红大绿,忌花杂。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

分层区别开来,最上层颜色要浅,避免头重脚轻。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

二、三层外墙干挂石材。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

从单品种外装材料的颜色选择,到整体外装色彩搭配,全都做好了,房子自然可以建的非常漂亮。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

第一层则选用文化石,这样整个轮廓就分明了。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

窗套等不一定是越复杂的越漂亮,而是要跟房子整体风格协调。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

最后安装上门窗,漂亮的小别墅出炉,但这并不意味着主体完工了,还得验收之后才算真正完工。

房子外观检查:

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?。大会|尉氏县|周阳---

在工程竣工交付时,理应要对房屋的质量进行检查,检查房子的墙体、板是否有明显的裂缝,房子的外墙、窗、厨房、卫生间、屋面等是否有渗漏的现象。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

验收合格,那一栋漂亮的农村别墅才算是真正完工了。

清新淡雅的简欧农村别墅,在专业的施工下,比效果图还漂亮!

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

每一个立面都做的非常到位,简约,却绝不简单。

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

建房时间早,这样一栋4层的大别墅土建才花费50万,这要是放在江浙、福建等地,估计还不够买宅基地,而放到2018年来建,土建费用估计也得多个几十万了吧!

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

有个小院,门前还有一片菜地,美好的田园生活,从美丽新家开始!

大会|尉氏县|周阳---傻大方小编总结的关键词

湖南农村建新中式美墅,600平只花50万,这房子你愿意出多少钱?

这么漂亮的新中式美宅,你愿意出多少钱?

关注本号,每天都有新户型,还有乡邻晒家,建房省钱小妙招一手掌握。