成都楼市调控再升级，还没有买房的，这次要开心了房屋是人们生活的重中之重

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房屋是人们生活的重中之重，为了自己的生活更加舒适，不少的人们都会选择购买房屋。对于房地产行业发展的调控，也是当地政府要重视的事情。成都楼市调控加码，对楼房调控出了新的政策，大家一起来了解下吧。

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成都楼市调控再升级

成都楼市调控再升级:以家庭为单位限购，拿证3年后方可转让

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成都楼市限购政策15日再次升级，在原先的“限购令”上将住房限购对象由个人调整为家庭，并规定在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

当日，成都出台《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(简称《通知》)，明确成都的限购方式由只考虑新购住房套数调整为新购住房时需考量家庭已有住房套数。

根据《通知》，夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。采访人员梳理发现，成都以家庭为单位限购并非个例，北京、上海、海南等地限购均是以家庭为单位。对于紧急出台的限购新政，成都官方解释称，为了支持合理自住需求，做到职住平衡，遏制投机炒房行为，成都借鉴其他城市成熟经验，对原有调控政策进行了完善。

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成都楼市调控再升级

坚决遏制投机炒房行为

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《通知》规定，在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件:

第一，购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

第二，本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件:

第一，购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

第二，本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

《通知》规定，夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。此外，《通知》还规定在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。新政策即日起开始执行，原有政策规定与本《通知》不一致的按本《通知》执行。

对于房地产行业的调整，是为了城市的健康发展，也是为了当地的市民都可以购买到属于自己的房屋，严厉打击那些买房倒房的人士。相信未来几年，在政府的支持和监督下“房炒不住”的美好愿望一定可以实现。