绵阳房价再涨，就真不能买了！不然后果很严重哟！最近

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绵阳房价再涨，就真不能买了！不然后果很严重哟！。房价|房地产泡沫|烂尾楼|海南|江门---

最近，小编看了一篇文章《炒房团是怎么在短期内，把三线城市房价炒高二三倍的！》看完真的触目惊心！

在这一年多来，绵阳的房价也是一路高歌猛进，小编不得不提醒大家：绵阳房地产泡沫已经显现，若再不刹车后果极为严重！！

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这也许会让绵阳的不少开发商、炒房者和二手房中介商不高兴。但是，真话，总得让人说。

但并不是说绵阳的房子不能买了，而是房价再向前涨一步，真的就不能买了！

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无论自住还是投资，都犹如火中取栗。

绵阳楼市20年来一直很健康

一直以来，绵阳房价都不高，涨幅也不大！市场低落时，绵阳的房价整体平稳，从未出现大起大落现象。

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绵阳2006年-2017年房价

这20多年来，绵阳楼市是何等的健康！这20多年来你不珍惜在绵阳购房的大好时光，这个时候上车，弄不好你就是绵阳房地产泡沫的牺牲品。

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泡沫论从何而来？

房价涨了很正常，但不是说绵阳房价涨了就是泡沫。

但是，这一涨就像脱缰的野马，从去年6月到今年3月，从均价5000元左右涨到如今的“万元时代”（主城区事实上均价已经在万元左右浮动），作为内地一个三线城市，着实吓人。

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除了新房，就连绵阳的二手房现在也十分疯狂，说明了啥？绵阳的新房确实让多少人无能为力了！有句话是：要想它灭亡，必让它疯狂。很适合时下的绵阳楼市。

绵阳的城市实力和居民的消费水平能够支撑起房价逾过万元时代吗？

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我们以沿海的三线城市江门为例：

2017年，江门市GDP为2690亿元，高出绵阳600多亿元，差不多要领先绵阳两年；全年江门城镇居民人均可支配收入32478元，而绵阳为31822元，江门高出绵阳656元。

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江门整体实力稍胜绵阳，房价均价却低出绵阳一千多元，并显现出跌势和疲势，说明绵阳房价已经有一定的泡沫了，若再往前走，走得越远，就摔得越惨！

楼市的疯狂跟股市的疯狂和高利贷的疯狂后果是一样的。我们身边在股市或高利贷尝到甜头后不懂得见好就收，那个凄惨大家都熟知，不必细说。

大半年时间疯涨五千，是不是有点像20多年前的海南？

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那时候的海南，短短两年多的时间里，房价由1000多元飙升到7000多元。最后海南的房地产泡沫破灭，银行积压了大量的烂尾楼和收不回来的坏账，几家大券商的全面亏损，信托业的坏账率更高，留了一岛的烂尾楼和大量的闲置土地。一直到2006年，这些限制的土地才渐渐的被消化的差不多。

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“天涯，海角，烂尾楼”一时间成为海南的三大景观

当然，绵阳目前的状况没有当年海南那么离谱，但任由发展下去，吃苦的还是购房者，你会摔得比海南的炒房客更惨。当年绵阳有个暴发户，不就是动用的公家的几个亿在海南玩得鸡飞蛋打么？但你是普通老百姓，承受不起！

高房价对社会发展的危害

在哪里呢？

高房价伤害的远不止是年轻人，而是整个经济的潜力。如果全民热衷“重资产”投资，就会使得整个经济变得“坐享其成”。多年来飞涨的房价，就会出现“买什么都不如买房子保值”的畸形观念

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。也会使本可能投身创业的潜在企业家转向“地产开发”，放弃更具社会意义的生产活动，助长消极投资风气。

一个国家的强盛只能靠制造业。房地产，虚拟经济，都不足以让一个国家的实力增强。离开第一产业和第二产业的经济，都是空中楼阁。所以，这些年来，绵阳人对长虹、九洲这些让绵阳人引以为傲的制造业不注重自身核心竞争力的打造，热衷于房地产开发颇有微词，都是有原因的。

房价疯狂过了头，你就必须为你的盲目投资行为埋单。

来源：绵阳淘房