经济学家管清友: 抓紧买房,十年以后更买不起
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4月8日至第十一日,博鳌亚洲论坛2018届年会将在海南博鳌举行。本届年会的主题是“开放创新的亚洲,繁荣发展的世界”,论坛在四个板块中设立,共有60多个正式讨论。
11日下午,“房地产市场:这真是与众不同”的分论坛,如金融研究所所长、首席经济学家关青有认为,抑制房价的做法是有争议的,建议密切关注时间到B。Uy房子,“因为如果你太昂贵,超过十年后。”
首先是住房投机的方向和态度,我认为支持房地产投机是正确的。但现在我认为这种趋势是以抑制房价为目标的。抑制房价的最好办法就是明确房价,因为抑制房价已经导致很多所谓的统计假房价下跌。实际购买价格根本不是价格。看到一个城市的价格下降了,城市连续6个月下降了6元,价格抑制是一个值,这是非常好的。必须慎重考虑。其次,中国肯定会进入一段时间的租赁市场的繁荣,因为更多的人进入大城市,发现真的买不起房子,只能租,这不是主观的选择,这是被动的选择。这些城市,包括杭州和南京,将在未来10到20年内走上纽约和伦敦的道路。这是一个城市的规则,这不是我们在疏散和拆除大城市时所能解决的问题。
最后,区域分化确实越来越严重,而我们原有的传统划分线、第二线、三线城市是不同的,要看到交通基础设施、产业结构,才能看到专利申请数量、CIT。Y没有希望。事实上,每个人都在看着一样,你说,广东、香港、澳门和海湾地区也不错,长江三角洲,珠江三角洲,杭州,南京,苏州其实也不错,,我们在看同一。人们觉得现在房价很贵。如果你现在可以买,你可以买,如果你有购买的力量。因为如果你太贵了,十年后你就买不起了。
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