购房如何判断采光好不好？买房时不止要考虑位置

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买房时不止要考虑位置，也要看房子的采光如何？采光好的房子，站在屋子里向外望去，视线应该没有任何遮挡物才对。这样才能达到采光良好、亮亮堂堂的感觉。毕竟买了，就要住上一辈子，光线是很重要的。

买房时，很多置业顾问都会指着一小间卧室跟你说这是朝南向的房子，但实际上一套房子是否真正为朝南向，评判标准应该是客厅和主卧的朝向。客厅和主卧是家人的主要活动区域，也是一套房子主要的采光面，所以只有这两个房间朝南了，房屋的整体采光和居住舒适度才会好。

当然现在很多高层住宅都不是纯正的板楼结构，所以也许不能完全做到坐北朝南，在这种情况下，购房者可以优先选择阳光比较好的东南朝向，其次是南向，最后才是西南向。

另外，有些城市的街道没有完全按照正朝向进行规划，所以买房时要注意结合周围环境进行选择，避免选择了朝南向房子却被其他建筑物给遮挡了的情况。

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楼间距不能过近，楼间距一般包括两栋楼之间的前后间距和左右间距，对采光影响最大的就是前后间距了，它还会影响到房屋的通风、隐私、噪音等问题。一般来说，前后楼间距的数值越大，房屋的采光就会越好。但是为了获取更高的利润，开发商往往不会留出很大的楼间距，这时候购房者就一定要注意了，即便选不到楼间距很大的房子，也不能选择低于国家规定标准楼间距的房子。

关于楼间距的标准，国家是有具体要求的：以最低层的住户其窗台以上部分为基准，每年冬至一层住户有效享受阳光的时间，按纬度高低分应达到北方为一小时、南方为三小时、中间地带为二小时。因此，通常，塔楼的楼间距要满足楼高:楼间距＝1:1.2，板楼则需要达到楼高:楼间距＝1:1.7。

在选择房屋的时候，如果购房者能看到实体房屋，可以注意一下房屋的日照时长，如果是期房，则可向置业顾问询问楼间距和具体楼高，以此来大致算一下楼间距是否符合标准。

室外的阳光一般是从窗户或阳台隔断门照入室内，并随进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光必然相对较差。板楼要重点考虑进深，如果进深过大，而面宽较短，会对采光造成不利影响。

楼层高低，在房屋楼间距相同的情况下，肯定是楼层越高，采光效果越好。因为楼层越高，光照被前面楼栋遮挡的部分就会越少，甚至可能完全不受前面建筑物的影响，拥有充足的日照时间，享受更好的采光条件。但是需要注意的是，买房选择楼层并不是越高越好，夏季光线比较强烈，居住在高层住宅，尤其是顶楼会比较热。

对于现在市面上存在较多的高层塔楼来说，一般靠近楼栋底部三分之一这部分楼层的住宅，采光效果都不会特别好，所以如果购房者比较注重采光这一点的话，最好选择购买6层以上的房屋。

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采光面宽度和进深大小。采光面的宽度，也就是我们常说的面宽（开间），而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离。一般来说，面宽越大，进深越小，房子的采光条件就会越好，反之，采光就越差。

在实际生活中，我们常见的房屋面宽基本都在3m-3.9m之间，但如果是砖混结构的房屋，面宽一般不会超过3.3m。

根据以上数据可以得知，面积一定的房间，采光面宽度大，进深小，采光条件就会很好。需要注意的是，采光面大、进深小的房屋，保温效果很可能会稍差一些，不过采光好了，居住舒适度还是很高的。

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室外的阳光一般是从窗户或阳台隔断门照入室内，并随进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光必然相对较差。板楼要重点考虑进深，如果进深过大，而面宽较短，会对采光造成不利影响。所以购房时采光也是最重要的。