70城4月房价指数发布，福州新房二手房都跌，你感受到了吗? ABCDFGHJKLMNQST5月16日

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5月16日，国家统计局发布《2018年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，2018年4月，福州新建商品住宅价格环比下跌0.1%，同比下降1.7%。4月，福州二手房价格环比下跌0.1%，同比上涨1.1%。

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国家统计局发布的数据显示，4月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降城市有10个(3月份也是10个)，上涨的城市有58个，持平的城市有2个，而3月份数据显示，同样有56个城市房价上涨。

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其中，4月福州新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降1.7%;二手住宅价格则是环比下跌0.1%，同比上涨1.1%，这是福州新房、二手房价格近一年来环比情况。

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从新建商品住宅分类来看，2018年4月份福州90平米以下新建商品住宅价格环比下跌0.5%，同比下跌3.8%;90-144平米新建商品住宅价格环比持平，同比下跌1.9%;144平米以上新建商品住宅价格环比持平，同比下跌0.3%。

从这个数据可以看出，福州目前新房价格环比跌幅最快的住宅是90平米及以下的户型产品。

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从二手住宅分类来看，2018年4月份福州90平米以下二手住宅价格环比持平，同比上涨1.2%;90-144平米二手住宅价格环比下跌0.1%，同比上涨0.9%;144平米以上二手住宅价格环比持平，同比上涨1.1%。

从这个数据可以看出，福州目前二手房价格环比下跌的住宅是90-144平米户型的产品。

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从最近24个月福州新房价格环比涨幅走势图来看，2016年10月份至2016年12月份变化化较大，最高环比涨幅高达5.1%，最大环比跌幅达0.4%，而最近三个月房价环比都有所下跌。

对于广大购房者而言，目前感受到的可能依然是房价在继续上涨，这份来自统计局的数据，于市场而言，参考价值几何?欢迎大家在文末评论。