房地产调控进行时:为何马云看跌，任志强却看涨，背后是何逻辑? 房地产企业现金流吃紧

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房地产企业现金流吃紧，负债攀升的时代背景下，房企遭到资金链危机已经众人皆知，可是市场还是存在两种截然相反的引论，马云表示看跌，任志强却是表态没有跌的机会，为何出现如此情况?

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马云说未来中国最便宜的就是房子，任志强说近期调过的地方房价看涨，其字里行间流露出抓紧时机买房的语气。如今这市场的未来，现在为何还有如此巨大分歧的观点?对于很多年轻的人来说，一些地方房地产调控政策已经使得外地刚需购房者被挡在了门外。马云如今说的:“房价不降，不建议年轻人买房”，那年轻人就不买房了吗?

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房地产调控至今已经有一年半之久，但说实话房价真正下跌的城市几乎没有，于是很多期待房价下跌以期买房“上车”的刚需们再一次站在了买房的十字路口，迷茫着:继续等待房价下降还是毅然上车呢?用巴菲特的一句经典:当市场颓势，就是我们如此的绝佳时机!

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房价在现在可以说就是“最便宜”，未来还可能更加便宜，但这不代表你能一直等下去，所以如果买房是你的第一需求，那就不必等房价涨跌现在就入手才是最重要，但这并不意味着你可以不顾一切不择手段也要买房，更不意味着房价不断上涨的预期，后市依然存在在过去十多年房价上涨或下跌的预期不断的情况下。马云表示的房价便宜是站在市场发展的阶段，其意不在于房地产市场会跌多少，而是经济体制会完善到什么地步。任志强的意思是从现实情况谈房价的预期，两者没有本质的正确与否，主要的不同是角度立场的不同。如果你现在投身实体，未来会更好的经济实力，而房价会脱离经济发展的轨迹!可以说一个看的未来，一个分析的是现在，那你会如何选择?现在还是未来?